Haus zum Verkauf €370.000
Objektbeschreibung:
WUNDERSCHÖN LÄNDLICHE UND KINDERFREUNDLICHE LAGE;
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem verkehrsberuhigten Gebiet in der Siedlung "Tribseer Vorstadt".
Das Gehöft ist sehr gepflegt und mit einem großen Garten bietet sich hier eine tolle Ruhe-Oase für Groß und Klein. Wer sich gerne gärtnerisch betätigen möchte kommt natürlich auch auf seine Kosten. Die angefertigten Blumenbeete bieten sich dafür ideal an. Hier befindet sich auch die Terrasse, diese lädt zu einem entspannten Abend zum Grillen oder einfach nur zum Verweilen ein. Platz für ein Kinderspielhaus bietet das Grundstück ebenfalls, damit die Kleinen nicht zu kurz kommen.
Natürlich sind auch unsere geliebten Haustiere herzlich willkommen.
Das Haus sowie das Grundstück sind zum sofortigen Bezug bereit.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, hier befindet sich auch der Zugang zur Tiefgarage. Diese ist großräumig geschnitten und bietet Platz für einen Pkw, eventuell eine Werkbank, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und vieles mehr.
Ebenso im Kellerbereich befindet sich hier der separate Heizungsraum und ein Abstellraum für Gartenmöbel, Spielzeug etc.
Zum Abstellraum gelangen Sie auch über einen separaten Eingang von Außen.
Im Erdgeschoss, vom Eingangsbereich haben Sie direkt Zugang zum Gäste WC, ebenso gelangen Sie gleich in die groß geschnittene Veranda. Von hier aus gelangen Sie in alle anderen Räume, wie die Küche, das Kinderzimmer sowie in das großgeräumige Wohnzimmer mit Terrassenzugang und in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das schöne Badezimmer mit großer Eckbadewanne sowie ein weiteres Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis, zu zahlen vom Erwerber
Grundstücksfläche: ca. 408 m²
Lagebeschreibung:
TRIBSEER VORSTADT -- HANSESTADT STRALSUND
Der Stadtteil TRIBSEER WIESEN gehört wie die Stadtteile Tribseer Vorstadt, Tribseer Siedlung und Schrammsche Mühle zum Stadtgebiet Tribseer. Das Viertel wird in nördlicher und östlicher Richtung durch den Moor-, den Knieper- und Frankenteich begrenzt. Die angrenzenden Teiche verleihen dem Stadtteil ein ganz eigenes Flair.
Der Stadtteil ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Es gibt sowohl Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte und vieles mehr.
Auch verkehrsmäßig ist der Stadtteil sehr gut gelegen. Im näheren Umfeld befindet sich die Stralsunder Ortsumgehung und Anbindung an der Fernverkehr. Aber auch der öffentliche Nahverkehr, der Bahnhof und die Altstadt sind fußläufig schnell erreicht.
Durch die Linie 4, des öffentlichen Stadtverkehrs, gelangen Sie in alle Stadtteile der Hansestadt Stralsund.
Sonstiges:
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Tel. 03831/ 26100
E-Mail: infomaklair.de
Gerne können Sie sich im Vorfeld den 3-D-Rundgang anschauen.
https://my.matterport.com/show/?m=g6npxJyv8y1
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-10-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 583
