Haus zum Verkauf €282.000
Sonnenschein 47, 44579 Nordrhein-Westfalen - Castrop-Rauxel

Reihenendhaus
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Terrasse, Gartenanteil
frei ab Januar
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Energie / Versorgung
Haustyp: KfW 60, Massivhaus
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Objektbeschreibung
Tolle Gelegenheit. Neubau in guter, gewachsener Lage
Das Haus ist bis auf den Innenausbau bereits fertig gestellt.

Der komplette Ausbau, inklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten, wird auf Wunsch noch von unseren Handwerkern übernommen und erfolgt nach Ihren Wünschen - Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitär, Türen,Heizung, etc.
Kosten hierfür ca. 47.000,00 €, somit bezugsfertig 329.000,00 €


Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über Rollläden.
Im EG befinden sich die Küche, ein Gäste WC, ein Abstellraum und das große Wohnzimmer. Im 1.Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein großes Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, rund 22 qm großes, Kinderzimmer/Schlafzimmer und ein großer Haus-Wirtschaftsraum.
Der Spitzboden bietet mit ca. 20 m² Nutzfläche auch noch weiteren Stauraum.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine sparsame Wärmepumpe.
Kauf wie Mietkauf
Auf Wunsch rechnet unser Finanzierungsfachmann gerne Ihre monatliche Rate aus, die bei ca. 800 €-1.100 € im Monat liegen dürfte, je nach Art der Förderung, Eigenkapital, Zuschüsse.
Lassen Sie sich Ihre Ansprüche von unserem Fachmann ausrechnen..

Zahlen Sie endlich in die eigene Tasche und nicht in die Ihres Vermieters.
Ein seltenes Angebot. Willkommen in Ihrem eigenen Reich - werden Sie zu günstigen Konditionen Eigentümer
Ihrer eigenen 4 Wände.
Durch die guten Verbindungen zu Banken, Versicherungen, Bausparkassen, können wir Ihnen einen „Mietkauf“ bieten, sprich einen Kauf mit einem monatlichen Aufwand, der sogar geringer als normale Miete ist.

Die genauen Konditionen sind tages-, bank- und bonitätsabhängig und können nach Einreichen der Unterlagen genau berechnet werden.

Als Mieter zahlen Sie die nächsten 20/30 Jahre an Ihren Vermieter und haben - NICHTS
- Hier haben Sie sich sofort Eigentum und Werte geschaffen
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-Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit
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überlegen Sie selbst, welcher Weg der bessere ist.
Sonstiges
PFLICHTANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS gemäß EnEV 2014:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zu diesem geplanten Neubauobjekt zur Zeit noch kein Energieausweis existiert, da sich die Immobilie noch in der Erstellung befindet. Sobald der Energieausweis erstellt ist werden die entsprechenden Angabenwerte und Kennzahlen zum Objekt veröffentlicht.

Alle Angaben und Unterlagen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, beziehen sich aber auf uns erteilte Auskünfte, weshalb wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Es gelten ausschließlich die zu schließenden Verträge und die damit verbundene Baubeschreibung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Objektanschrift
Sonnenschein 47
44579 Castrop-Rauxel (Ickern)