Haus zum Verkauf €515.700 760 m²
32312 Lübbecke

Baujahr: 2020
frei ab 2020

Ihre Vorteile Bei DUMAX!

- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- Individuelle Planung und Grundrissgestaltung
- 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV-Nord
- kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des Grundstückskaufs
- Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Finanzierungs-, Grundstücks- und Beratungsservice
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung
- Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
- Effizienzhaus 55 bereits im Standard!
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Bodentiefe, geflieste Dusche
- Kermi Ibiza 2000 Echtglas Duschkabine
- Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern
- Putzbau in monolythischer Bauweise
- Effiziente ROTEX Luft-Wasserwärmepumpe gem. Wärmeberechnung
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Elektrische Rollläden
- Innen Gipsputz, streichfertig
- Schlüsselfertig (Bodenbeläge Wohnräume und Malerarbeiten sind Eigenleistungen)
- Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Flur (EG/OG)
- Nur regionale Meisterbetriebe!
- Eigener Bauleiter!

Zeitlos wirkt die schöne Stadtvilla dank ihres Grundrisses und den repräsentativen Elementen in der Außengestaltung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen sehr viel Freiraum zur Gestaltung der einzelnen Zimmer. Mit ca. 47 qm ist der Wohn- /Essbereich natürlich der am großzügigsten geplante Raum, denn hier befindet sich der Lebensmittelpunkt Ihres Familienlebens. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, der als Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer nutzen können, die geschlossene Küche sowie das Gäste WC. Im Obergeschoss finden zwei große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer ausreichend Platz. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, WC und Waschtischanlage geplant. Zwei umlaufende Balkone laden zum verweilen ein.

Die wohlige Wärme erzeugt die angenehme Fußbodenheizung, die in unseren Häusern selbstverständlich zum Standard gehören.

Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpe gem. Wärmebedarfsrechnung. Optimale Klimaverhältnisse bekommen Sie mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).

Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller Baubeschreibung und das Grundstück inkl. Maklercourtage (wird über einen Netzwerkmakler angeboten) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Anschlussgebühren usw.)

Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.

Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:

DUMAX
Herr Heiko Wiese
Selbst. Vertriebspartner

Mobil 01 52 - 28 78 14 56
Email: h.wiese@dumax-services.de

Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

32312 Lübbecke

Hier möchten wir Ihnen ausschweifende Beschreibungen wie "Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein" usw. ersparen. Nach Süd/West sind fast alle Grundstücke ausgerichtet. Und, ob die Einkaufsmöglichkeiten in Ordnung sind, die Schule für Ihre Kinder sich in annehmbarer Entfernung befindet oder der zukünftige Arbeitsweg passt - all das werden Sie vor Ort selber feststellen können. Wichtig ist Ihr Bauchgefühl das Sie bei der Besichtigung des Grundstücks erhalten haben.

Ist es nicht das angebotene Grundstück, dann suchen wir mit unserem Grundstücksservice ein passendes für Sie, versprochen!