Haus zum Verkauf €780.000 235 m²
71640 Ludwigsburg, Ost

Die lichtdurchflutete 3,5 Erdgeschoss-Wohnung sticht besonders durch die große Terrasse mit 26 m² hervor. In der gesamten Wohnung, außer dem Flur, ist Parkett verlegt, im Flur Laminat. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Besitz der Mieter ist. Es gibt noch ein Elternschlafzimmer und ein Zimmer, das als Büro genutzt. Das Haus ist großteils mit zweifachverglasten Verbundglasfenstern ausgestattet. Das Bad wurde im Jahr 2000 renoviert. Es ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken das WC ist separat. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage. Die identisch geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG besticht durch einen Balkon über den gesamten Wohn- und Essbereich und eine große Fensterfront. In der Wohnung ist Parkett verlegt, lediglich in der Küche und im Flur liegen Laminat und PVC. Eine Einbauküche ist vorhanden. Neben der Garage und dem Keller gibt es im UG ausreichend Stell / Lagerfläche. Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche ist ebenfalls größtenteils mit Parkettboden ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt und in der Küche PVC. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz. Neben dem Keller gibt es im UG ausreichend Stell / Lagerfläche. Eine Waschküche ist im UG vorhanden. Jede Mietpartei hat ihre eigene Wasseruhr. Das Haus weist teilweise baujahrsbedingte Mängel auf. Wasserprobleme im Keller bei starkem Regen, teilweise alte Fenster im Ost und Nordbereich. Zu jeder Wohnung gehören diverse Kellerräume. Es gibt 2 Garagen und 1 Stellplatz. Die Heizung (Öl, 10.000-Liter-Tank) wurde im Jahr 1983 neu eingebaut. Mieterträge erfragen Sie bitte im Büro an. Jede der Wohnungen haben ein eigenes Grundbuch.

Das schöne 3-Familienhaus in ruhiger und guter Wohnlage von Ludwigsburg liegt in einer Anliegerstraße (Zone 3) in Ludwigsburg-Ost. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Stadtmitte und den Bahnhof erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Das Gebäude befindet sich etwa 2,5 km von der Stadtmitte Ludwigsburg entfernt in der Gegend hinter dem Barockschloss Ludwigsburg, das hohen Freizeitwert bietet. Auch kulturell ist Ludwigsburg gut aufgestellt und liegt inmitten von viel Grün.

Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof, öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahnanschluss, ruhige Lage, Kindergarten, Schule