2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.999
42855 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Objektbeschreibung:
Dieses 1964 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten, die von 4 Eigentümern selbst genutzt werden.
In der Zeit von ca. 1995 - 1999 wurden die Häuser in der Straße komplett Kernsaniert.
Alle Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Iso-Verglasung. Gas-Etagenheizung, neuer Elektrik, neue Bäder etc.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Hinter dem Haus ist ein hübscher Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur (alle Räume gehen vom Flur ab)
- Duschbad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- überdachter Balkon (Loggia)
- Keller

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist erst fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrag

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,90 m²

Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse mit Tempo 30 Zone.
Über einen kleinen Gehweg kommen Sie direkt ins Naherholungsgebiet (Naturschutzgebiet) mit viel Wald, Berge und runter ins Tal. Ideal für Wanderer, Spaziergänger und Naturliebhaber.
Das Zentrum von Remscheid erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

Sonstiges:
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN!
Über unseren Self-Service haben Sie Gelegenheit, direkten Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten aufzunehmen. Sichern Sie sich die historisch günstigen Angebote.
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehen Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Nutzen Sie das Netzwerk, den Kundenstamm und die jahrzehntelange Erfahrung von Postbank Immobilien für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift "Capital".

Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst:

https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29199

Die im Angebot veröffentlichen Angaben, Daten sowie Informationen, beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Als Bankenmakler sind wir gesetzlich verpflichtet Ihr Identität nach dem Geldwäschegesetz zu überprüfen.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bevor Sie weitere Informationen per E-Mail erhalten, es erforderlich ist, dass wir Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie den Datenschutzklauseln belehren. Nötig wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie, in der die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Provision erst mit einem Kauf-/Mietvertrag fällig wird. Die Übersendung des Exposés erfolgt ohne Kosten für Sie. Über den zugesandten Link erhalten Sie die entsprechenden Informationen, bei Rückfragen nehmen Sie bitte per E-Mail oder telefonisch Kontakt zu uns auf.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.03.2019
Gültig bis: 2029-03-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42450106-05887