2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.000 52 m²
Riemsloher Straße 24, 49324 Melle, Osnabrück (Kreis)

Die Wohnung liegt im 1. OG eines 36-Parteien-Hauses (da Hausnummer 24 und 26 als Einheit für den Energieausweis zusammengeführt wurden). Der Charme des Hauses liegt in seiner sehr guten Ausrichtung mit Blick in einer alten Baumbestand, der parkähnlich mit Bänken angelegt ist. Die Wohnung liegt komplett zur Parkseite hin und ist somit sehr ruhig. Ein großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist, lässt eine entspannte Wohnatmosphäre zu.. Die Frontseite mit dem Hauseingang zur Riemsloher Straße weist direkt auf die Stellplätze hin, die zum Gesamtobjekt/ den Bewohnern gehören. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Mieterklientel ist sehr angenehm, ruhiges und gepflegtes Wohnen in diesem Objekt ist gut möglich. Wir geben diese Wohnung zum Zeitpunkt eines Mieterwechsel ab und werden zuvor noch eine Renovierung durch einen Malerbetrieb durchführen lassen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Nobilia-Einbauküche. Das innenliegende Bad mit Badewanne wurde mit hellen Fliesen und terracottafarbenen Mosaiken gestaltet. In der gesamten Wohnung wurde als Boden Laminat in Buchenfarbe gewählt. Wohnzimmer und Schlafzimmer weisen einen schönen Blick über den Balkon in den Park hinaus auf. Die weißen Türen lassen die Wohnung zusätzlich freundlich und hell erscheinen. Es gibt außerdem einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschafts-Trockenkeller für die Wäsche. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.

Das Objekt liegt zentral, das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe. Eine Bushaltestelle liegt vor dem Haus. Der Autobahnanschluss zur A 30 Richtung Osnabrück/Hannover ist, ohne Lärmbelästigung, in 1 Minute zu erreichen.

Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Da wir persönlich aber recht weit entfernt wohnen, haben wir die Sonderverwalterin gebeten, Ihnen bei Interesse die Wohnung zu zeigen. Dies erzeugt keine Provision. Deren Kontakdaten lauten: Frau Schnittger, Telefon 05422-9278000 oder 0172-8195596. Gerne melden Sie sich dort an zu einer Besichtigung . Fotos konnte ich leider nicht vom Innenbereich einstellen, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.