Haus zum Verkauf €135.000 127 m²
56332 Hatzenport, Mayen-Koblenz (Kreis)

Das zweigeschossige Haus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, steht in einer hochwasserfreien Anliegerstraße. Zum Haus gehören ein Nebengebäude und ein kleiner Garten, der direkt an die Weinberge angrenzt. Die Wohnfläche von 128 qm verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde ca. 1950 gebaut. Im Jahr 1971 wurde die Wohnfläche im rückwärtigen Bereich mit einem Anbau vergrößert, der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden mit dem Dachausbau 1997 neu gestaltet. In dem Zusammenhang wurden die Fenster ausgetauscht und die Ölheizung und der Strom erneuert. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann ohne große Renovierungsmaßnahmen noch vor dem Jahresende bezogen werden.

Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Spind, Wohn-/Essbereich 1. OG: drei Schlafzimmer und WC Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer und Duschbad

Hatzenport ist ein kleiner Moselort mit etwa 1.200 Einwohnern, liegt im Kreis Mayen-Koblenz und ist der Verbandsgemeinde Rhein Mosel zugeordnet. Als idealer Ausflugsort für zahlreiche Ausflüge und Touren in die Umgebung verfügt der Weinort über eine gute Bus- und Bahnanbindung. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Schulpflichtige Kinder besuchen die Grundschule in Löf und die weiterführende Schule in Kobern-Gondorf oder in Münstermaifeld und Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte werden ebenfalls in Münstermaifeld, Kobern-Gondorf oder Koblenz kontaktiert.

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