Haus zum Verkauf €120.000 260 m²
Ihr neues Einfamilienbauernhaus liegt in mitten des historischen, verwinkelten Stadtkerns von Volkmarsen. Es bietet Ihnen nach Renovierungsarbeiten viel Potential und Platz, um ein schönes Zuhause zu gestalten. Nach dem Betreten des Hauseingangs erwartet Sie von der Diele gleich linksseitig die Küche von der aus Sie in das nebenan liegende geräumige Esszimmer gelangen. Von dem Flur weiter kommen Sie am Ende der Diele in den Wohnraum an dem noch eine Abstellkammer angegliedert ist. Unmittelbar weiter über das sehr gemütliche Kaminzimmer erreichen sie die überdachte Terrasse und weiter das Gartengrundstück hinter dem Haus. Das Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer ist in dieser Etage noch verfügbar bevor es in die obere Etage geht. Auch hier ist eine komplette Wohneinheit vorhanden. Vier Zimmer verteilen sich auf 130qm mit einem Badezimmer sowie einer Küchenzeile. Im sehr geräumigen Untergeschoss ist der Platz für Ihre Waschmaschine vorhanden, sowie Abstell-, Werkstatt- und Kellerräume für alles was untergestellt werden soll, mit Zugang zur Scheune. Das Rasengrundstück hinter dem Haus bietet viel Möglichkeiten zum Entspannen. Für Familie und Kinder der ideale Platz um die Freizeit im Garten am Haus zu verbringen.
Die Fußböden Ihres neuen Hauses sind in den einzelnen Räumen mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, teilweise wurde Teppichboden, PVC oder in den Bädern und im Hauseingang auch Fliesen verlegt. Die Türen und Fensterrahmen sind in dunklem Holz, vielfach noch im Originalzustand eingebaut. Die Fenster sind mit Einfach- und Mehrfachverglasung versehen. Im Kaminzimmer ist ein funktionierender offener Kamin vorhanden. Die Gaszentral-Heizungsanlage wurde in 2003 erneuert. Die Elektroinstallation, kann bei Bedarf erneuert werden. Im Obergeschoss ist ebenfalls, größtenteils Teppichboden verlegt. Im Haus besteht Renovierungsbedarf wobei es nicht denkmalgeschützt ist. Im Zuge der Dorferneuerung besteht bei einer Sanierung die Möglichkeiten einer finanziellen, staatlichen Förderung.
Volkmarsen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Erkunden Sie die landschaftlich reizvolle Umgebung auf einem der vielen Wanderwege. Es liegt unmittelbar an der Grenze zu Westfalen, Hessen und Waldeck, umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Naturschutzgebieten. Viele landwirtschaftliche Betriebe sind im Ort zu finden. Eine gute nachbarschaftliche Gemeinschaft ist in Volkmarsen gegeben. In unmittelbarer Nähe des Ortes liegt der Iberg mit seinem sehenswerten Naturschutzgebiet. In Volkmarsen das auf kurzem Weg zu erreichen ist sind alle nötigen Gelegenheiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Ebenso sind Sie auf der nahen BAB A44 in kurzer Zeit in der Metropole des Volkswagen-Werkes in Baunatal und in der Großstadt Kassel.
SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 152 kWh, Gas, Bj. 1920 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
