1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 26 m²
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Das angebotene Appartement besticht neben der guten Lage, durch den durchdachten Grundriss.

Sie betreten es über einen kleinen Windfang, der sich als Garderobe nutzen lässt, von hier aus gelangen Sie in das hell geflieste Bad mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken.

Der große Wohn-Schlafraum ist ausgestattet mit Parkettboden und durch große Fenster sehr hell und ansprechend.

Eine kleine Küche, ausgestattet mit einer hellen EBK schließt sich an den Wohnraum an.

Besonderes Highlight ist die verglaste Loggia. Hier genießen Sie den Blick in den grünen Innenhof der Anlage. Durch die Ausrichtung nach Süden, kann die Loggia auch im Winter wie ein Wintergarten genutzt werden.

Zum Appartement gehört ein separates Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das gut geschnittene Appartement liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schäufeleinstraße, einer guter Wohnlage von München-Laim.

Das Haus liegt sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Agnes-Bernauer-Straße" und "Lautensackstraße" liegen etwa 200 Meter entfernt.
Die S-Bahn Station Hirschgarten, und somit die Münchner Stammstrecke, ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Mittleren Ring und die A96.

Die umgebende Bebauung ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern, in unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 16% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.

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Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch wirklich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich und kostenlos.

Wenn Sie Fragen zur Widerrufsbelehrung, oder anderen Themen haben, rufen Sie uns gerne an.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 40 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 26,81 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 78

80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Laim hat viele Gesichter: Die großen Gebäude an der Landsberger Straße, die idyllischen Einfamilienhäuser in der Villenkolonie Schlosspark Laim oder der dörfliche Charakter rund um den Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche - in Laim lässt es sich gut leben!

Ein Plus für Laim ist seine Lage. Das betrifft nicht nur die Anbindung an die Innenstadt. Mit der S-Bahn ist man in 10 Minuten am Marienplatz und die U5 führt in den Osten Münchens.

Die Umgebung Laims bietet schöne Ausflugsziele für kleinere Radtouren, zum Beispiel entlang der Schlossmauer vom Nymphenburger Park zur Blutenburg (in Obermenzing), nach Pasing entlang der Würm oder Richtung Süden durch den Fürstenrieder Wald.

Im Sommer lässt es sich hier gut leben. An schönen Tagen lockt das Westbad, nachmittags trifft sich halb Laim in der Eisdiele am Laimer Anger, abends geht es dann vielleicht in den Biergarten im Hirschgarten. (Quelle SZ)