1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 28 m²
86343 Königsbrunn

3,48 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Der Makler darf auch für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- die Wohnung ist frisch gestrichen (Wände/Decken)
- die Fenster sind innen und außen frisch gestrichen
- bodentiefe Fensterelemente
- Balkon
- Kellerabteil
- INKLUSIVE Küchenzeile
- INKLUSIVE TG-Stellplatz
- vermietet
- TOP Lage Nähe Ilsesee

...Fordern Sie bitte schriftlich Ihr ausführliches Expose mit weiteren Informationen über das Kontaktformular oder über unsere Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm an

Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Wohnung (WE 13) befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1992 erstellten Wohnanlage Nahe Ilsesee.

Mit dem Aufzug kommen Sie bequem zum Obergeschoss. Die Wohnung hat einen Flur, der Platz für einen Schrank bietet, ein Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken), ein geräumiges Zimmer für Wohnen/Essen/Schlafen und offenen Küchenbereich, einen kleinen Abstellraum sowie einen kleinen Balkon. Die Küchenzeile ist im Preis inklusive. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Nr.30).

Die Eigentümergemeinschaft hat u.a. auf der diesjährigen Versammlung 2020 die Erneuerung der Gaskesselanlage/Heizung beschlossen; die Finanzierung erfolgt laut ETV-Protokoll 2020 aus den Rücklagen.

Die Wohnung ist seit 2007 an den Mieter vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt...

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Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien, Marco Lünendonk, Hochfeldstr. 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Bei Weitergabe und Vertragsabschluss durch den Dritten besteht selbstschuldnerische Haftung in Höhe der Maklercourtage. Der Makler ist berechtigt auch für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien, Marco Lünendonk, Hochfeldstr. 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Bei Weitergabe und Vertragsabschluss durch den Dritten besteht selbstschuldnerische Haftung in Höhe der Maklercourtage.
Der Makler ist berechtigt auch für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

86343 Königsbrunn

Die Wohnung befindet sich in der südlich von Augsburg gelegenen Stadt Königsbrunn, welche fast 30.000 Einwohner hat. Das Besondere an der Lage ist die Nähe zum beliebten Badesee "Ilsesee". Hier können Sie praktisch in den Badeschuhen hinlaufen. und haben Naherholung und Badespaß "direkt vor Ihrer Türe". Ebenso sind das Waldgebiet und die Königsbrunner Heide gut erreichbar und laden zu Sportaktivitäten oder zum Wandern und Radeln ein.

Königsbrunn verfügt über zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien und auch über gastronomische Angebote wie Eisdielen, Cafes, Restaurants etc.
Die Auffahrt zur B17 ist schnell erreicht (Richtung Landsberg oder Richtung Norden zur Autobahnauffahrt A8 München-Stuttgart). Aktuell wird in Königsbrunn die Straßenbahn gebaut (Linie 3 - Richtung Augsburg).

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