3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.900
Objektbeschreibung:
Beltheim-Sevenich | Hunsrück| Dachgeschoss-Wohnung | Balkon | ca. 96 m² Wohnfläche
Ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung
Sie erreichen die neuwertige, geräumige und helle Dachgeschosswohnung über einen eigenen Treppenaufgang im 2. Stock. Dieser Gebäudeteil wurde 2000 angebaut.
Auf der linken Seite finden Sie die beiden Schlafräume, sowie ein Abstellraum und das Badezimmer mit Dachfenster und Badewanne.
Zu Ihrer Rechten finden Sie den großzügig-geschittenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit sehr schöner Aussicht, der zum verweilen einlädt.
Neben dem Abstellraum in der Wohnung, ist ein großer Kellerraum vorhanden. Daneben ist der Waschraum gelegen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 umfangreich modernisiert.
Ausstattung:
3,5 Zimmer
Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche (im Preis enthalten)
Großer Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen
Eigener Treppenaufgang im zweiten Stock
Aussichtslage
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zurzeit 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lagebeschreibung:
Sevenich liegt etwas abseits am Waldrand, nördlich des Ortsteils Frankweiler und oberhalb des Baybachs. Zu Sevenich gehört auch der Wohnplatz Buchenhof. Der Ort liegt im Landschaftsschutzgebiet „Moselgebiet von Schweich bis Koblenz“.
Kastellaun erreichen Sie in ca. 10Km, bis Simmern sind es ca. 24Km. Der Flughafen Hahn ist ca. 34Km entfernt. Über die A61sind es ca. 40Km bis nach Koblenz.
Sonstiges:
Ruhige Ortslage
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 17.07.2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: MH004VK
