Haus zum Verkauf €415.000 94 m²
- Lage: Harckestwiete in Norderstedt-Harksheide - charmante Rotklinker-Doppelhaushälfte - überdurchschnittlich Innenausstattung - optimale Raumaufteilung - beliebte und ruhige Lage - kleine Seiten- und Wohnstraße - weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster - großzügiger Wohn- und Essbereich - moderne Vollholz-Einbauküche - attraktiver Speckstein-Kaminofen - große Sonnenterrasse mit Markise - sehr schön angelegter Garten - drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer - weiß gefliestes, modernes Duschbad - ausgebautes Dachgeschoss (nur Nutzfläche) - Einzelgarage - 2 PKW-Außenstellplätze - überall Außenrollläden - neuwertige Gasheizung
Diese charmante Rotklinker-Doppelhaushälfte besticht durch die überdurchschnittliche, gepflegte Innenausstattung, die optimale Raumaufteilung und die beliebte und ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße. Von dem Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn-/Essbereich als auch in das weiß geflieste Gäste-WC mit Fenster und die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche auf Maß mit einer schicken Arbeitsplatte und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein attraktiver Speckstein-Kaminofen vermittelt in dem Essbereich - gerade in der kalten Jahreszeit - eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Daran schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den bodentiefen Fensterelementen an. Die große Sonnenterrasse mit Markise ist nach Westen ausgerichtet und gewährt Ihnen den Ausblick in den nahezu uneinsehbaren, gepflegten Garten mit kleinem Gartenteich. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Vervollständigt wird der Grundriss im Obergeschoss durch das moderne Duschbad. Das Dachgeschoss kann nachträglich wohnlich ausgebaut werden und ist über eine Raumspartreppe erreichbar. Im Vollkeller stehen Ihnen ein großer Vorratsraum, ein Werkstattraum und ein Heizungsraum mit Waschküche zur Verfügung. Direkt am Haus befindet sich die Einzelgarage mit elektrischen Tor und 2 PKW-Außenstellplätze. Zahlreiche Extras, wie z.B. Inhouseverkabelung (EDV-Netzwerk), Außenrollläden, Parkettfußboden im Erdgeschoss, neuwertige Gasheizung etc. runden das Bild einer repräsentativen Immobilie optimal ab - ein Haus zum Verlieben!
Die verkehrsberuhigte Spielstraße/ Sackgasse `Harckestwiete` liegt in Harksheide nördlich des Zentrums Norderstedt-Mitte. Geprägt wird die Umgebung durch attraktive Doppelhaus- und Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Bäcker und Apotheke sowie ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe an der `Ulzburger Straße` oder in Norderstedt-Mitte um die Rathausallee. Diese können Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad sowie mit mehreren Buslinien erreichen. Von hier fahren sowohl die U1 als auch die AKN und diverse Busverbindungen in die Hamburger Innenstadt oder in die umliegenden Gemeinden wie Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Naherholungsgebiete wie z.B. der Rantzauer Forst, das Erlebnisbad `Arriba´ oder der Norderstedter Stadtpark sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und stellen einen hohen Freizeit- und Erholungswert dar - insbesondere für junge Familien. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung.
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 199,10 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 04.07.2029 Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2015 wesentlicher Energieträger: Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
