3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 84 m²
Treten Sie ein in eine nahezu neuwertige Dachgeschoss-Wohnung mit Sichtdachstuhl in einigen Räumen und Empore....ideal für Ihren Urlaub, oder auch als Dauerresidenz. Der Eigentümer hat keine Mühe und finanzielle Mittel gescheut, um diese Wohnung zu etwas Besonderem zu machen! Eine Wohnung mit Charme und unglaublich gemütlicher Ausstrahlung....vielleicht Ihr neues "Nest" unterm Dach!??...sehen Sie selbst!
Die Wohnung wirkt bereits beim ersten Betreten....Hell und freundlich empfängt Sie ein langer Flur, von dem aus alle Räume dieser Wohnungsetage zu erreichen sind. Zu den Bergen hin ausgerichtet befinden sich die beiden Schlafzimmer und am Ende des Ganges ist das Wohn- und Esszimmer zu betreten. Dieses ist ganz sicher als das "Herzstück" der Wohnung zu betiteln, lädt dieser Raum mit seiner eingezogenen Holzbalkendecke und der schönen Wendeltreppe, die zur Empore führt, einfach zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein, ein. Die bodentiefen, großen Fensterfronten lassen den Raum nahezu "erstrahlen" und die Kombination mit dem eingebrachten Holz, vermitteln Wärme und kuscheliges Ambiente. In allen Räumen, bis auf Küche, Diele und Bad, wurde ein hochwertiger, einheitlicher Eichenparkettboden verlegt, der sich auch bis zur Empore und deren Dachabseite erstreckt. Sollten Sie Kinder haben und Sie nicht schnell genug die Verteilung der Räume klar ausdrücken, werden die "Kleinen" garantiert ganz schnell dieses "Nest", direkt unter dem Dach erobert haben....hier könnte aber auch ein Büro, Lese - oder Gästezimmer, oder, oder , oder...untergebracht werden. Neben dem Wohn/Esszimmer befindet sich die Küche, die mit den hellen Bodenfliesen, die sich in der Diele und im Bad wieder finden, auch als Fliesenspiegel, ausgestattet ist. Der Einbau einer Küchenzeile ist dem Mieter überlassen. Das Tageslichtbad ist mit klassischem Weiß, nahezu deckenhoch, aufgrund des Sichtdachstuhls, gefliest worden. Ein großes Doppelwaschbecken mit großem Spiegel und die Toilette machen das Bad komplett. Eine Garage kann angemietet werden. Ein Wasch-und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Immenstadt, am Fuße der Berge des Oberallgäus, liegt die traditionsreiche Handels-Gewerbe- und Residenzstadt. Dem Besucher begegnen auf Schritt und Tritt die Zeugnisse der Vergangenheit: malerische Gassen, originelle Brunnen und Skulpturen, lauschige Plätze und überhaupt das "Städtle", wie es liebevoll genannt wird, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier gibt es einfach Alles und Jedes für jeden Geldbeutel! Sicherlich auch eine gute Ausgangsposition für Urlauber, die das Allgäu lieben. Von hier starten Sie auf schöne Touren, ob zu Fuß, mit dem Rad, den Skiern, oder dem Motorrad... Der Fremdenverkehr spielt in Immenstadt eine große Rolle. Die Freizeiteinrichtungen am kleinen und großen Alpsee leisten hier einen hervorragenden Beitrag. Die Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage. Aus nahezu allen Fenstern ist der Bergblick garantiert!...und zu Fuß ist man von hier aus, schnell im "Städtle"!
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben, müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrecht belehren : Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses und Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der CS-Immobilien, Claudia Schwaninger, Marktstr. 4, 87541 Bad Hindelang, Tel.: 08324 973 333 7, Fax: 08324 973 333 9, info@immobilien-schwaninger.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Ende der Widerrufsbelehrung Die in unserem Exposé gemachten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angabe des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten. Die Weitergabe unserer Objektinformationen ist nicht gestattet.
