2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 91 m²
89073 Ulm

Modernes Wohnen in historischem Gemäuer! Die 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 3.OG / 1.DG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses, welches 2013 komplett, umfassend und hochwertig saniert wurde. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu beiden Wohnebenen (es besteht vom Treppenhaus im 3.OG Zugang in die Diele, wie auch vom Treppenhaus im 1.DG zur Galerie). Aufteilung: 3.OG - Wohnungseingang/Diele; Schlafzimmer; innenliegendes Bad/WC; Wohnen/Essen mit rückwärtigem Abstellbereich; Küche. Vom Wohnbereich erreichen Sie die geschützte, nach Süden ausgerichte Loggia. 1.DG - Hier befindet sich die zum Wohn-/Essbereich geöffnete Galerie, ein gemütlicher Rückzugsort zum Wohnen und Arbeiten. Über einem Teilbereich der Galerie verläuft noch ein Zwischenboden, der über eine Leiter erreichbar ist. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Parkmöglichkeiten mit Parkanwohnerausweis bestehen in den umliegenden Straßen.

Bodenbeläge: Das Badezimmer ist gefliest, die restlichen Böden sind mit Parkett belegt. Eine moderne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Die Dachflächenfenster sind mit Verdunkelungsrollos ausgesattet. Innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Videogegensprechanlage zum Hauseingang. Eine formschöne Wendeltreppe bringt Sie in den Galeriebereich. Zentralheizung gespeist durch Fernwärme.

Zentraler geht es kaum! Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet. Ob Shoppen in der Einkaufsmeile und den abzweigenden Gassen, Freunde treffen in Cafes, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt - von hier können Sie alles fußwegs erledigen. Auch das Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten lässt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.

Zusätzlich zu den Nebenkosten (inkl. Strom) rechnet der Mieter die Kosten für Kabelanschluss für Fernsehen und Internet, sowie die Müllgrundgebür direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen ab. Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar. Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage. Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.