3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 88 m²
45355 Essen, Borbeck-Mitte

Die 3 ½ Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, ein Schlafzimmer und eine Küche - jeweils mit Zugang zum Ostbalkon, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und eine Diele. Die Balkone verfügen jeweils über einen kleinen Abstellraum. Weitere Staufläche ist im Kellerraum vorhanden.

Weiße Aluminiumfenster - isolierverglast - - Braune Holztüren - Fliesen- und Teppichböden - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - Fernwärme (Fußbodenheizung) - Aufzug

In absolut zentraler Lage, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Borbecker Schloßpark ist ca. 1 km entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen 40 und 42.

Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann nach Vereinbarung - auch kurzfristig - übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 445,32 EUR und beinhaltet u. a. die Aufzugswartung und die Rücklagenzufuhr. Energiebedarfsausweis: 111,0 kWh (m²a) Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil Effizienzklasse: D Gebäude Baujahr: 1983