Haus zu vermieten €7.000 800 m²
60488 Frankfurt am Main / Hausen

Baujahr: 1970
frei ab Sofort

- Steinfliesen
- Laminat
- Glaselemente

- Kamin
- Einbauküche
- Doppelverglaste Holz-/kunstofffenster

- Whirlpool
- Fußbodenheizung
- Luft-/Wärmepumpe
- Klimaanlage

Arbeiten und Wohnen in einer Immobilie

Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit im UG Ihr Büro oder Praxis komplett einzurichten. Der große Eingangsbereich bietet sich perfekt als Empfangsbereich an.
Die Aufteilung besteht aus 4 Räumlichkeiten, 1 Flur und 1 großen Diele. Hier gibt es auch natürlich eine Küche, sowie ein WC.

Im UG-Flurbereich gelangt man über die Wendeltreppe ins OG, was auch als Büro oder Praxis, wie auch als Wohneinheit genutzt werden kann.

Das OG besitzt einen großläufigen und offenen Wohnbereich mit offener Wohnküche, was mit Glaselementen jederzeit geöffnet oder getrennt werden kann. Auf der Etage befinden sich noch 2 Kinderzimmer mit einem separaten Bad, sowie auch 1 großzügiges Schlafzimmer mit separaten Badezimmer und Ankleidezimmer.

Die Gestaltung der Immobilie ist sehr großzügig. Hier suchen wir für unseren Eigentümer einen solventen Mieter, der die ein oder andere Renovierungsarbeiten übernimmt.

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Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Bürofläche: 460,00 m², 2 Etagen

60488 Frankfurt am Main / Hausen

Hausen liegt ca. 4,5 km nordwestlich der Innenstadt von Frankfurt am Main, südwestlich des Flusses Nidda. Es grenzt im Nordwesten an Praunheim und im Südosten an den Industriehof in Bockenheim an und bildet mit diesen Stadtteilen eine bauliche Einheit. Im Nordosten trennt der Volkspark Niddatal Hausen von Ginnheim. Im Südwesten liegt jenseits der Nidda der Stadtteil Rödelheim.

Im Westen verläuft die Ludwig-Landmann-Straße, ein Teil der Bundesstraße 44 und eine wichtige Ausfallstraße in Frankfurt am Main. Dort befindet sich eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 66.

Seit 1986 hat Hausen Anschluss an das U-Bahn-Netz. Die Linie U7 (Praunheim Heerstraße-Hauptwache-Enkheim) umfährt den Ortskern westlich über die Ludwig-Landmann-Straße und die Linie U6 (Hausen-Hauptwache-Ostbahnhof) östlich über die Straße Am Hohen Weg und endet in der Willi-Brundert-Siedlung. Zuvor wurde die oberirdisch verlaufende Trasse von der Straßenbahn befahren, mit der der 1910 eingemeindete Stadtteil bereits 1913 Anschluss an das Straßenbahnnetz erhielt.

Des Weiteren führen die Omnibuslinien 34, 72 und 73 durch Hausen und stellen Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen Bockenheim, Rödelheim und Praunheim sowie zum Nordwestzentrum her. Der nächstgelegene Regionalbahnhof ist der Bahnhof Frankfurt (Main) West, der mit der Buslinie 73 direkt erreichbar ist. Seit dem Fahrplanwechsel 09/10 ist Hausen zusätzlich jede Nacht durch die Nachtbuslinien n1 und n2 an die Innenstadt angebunden.