Haus zum Verkauf €425.000 105008 m²
Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1999
frei ab sofort
2 Stellplätze
+ Idyllische Feldrandlage im Kurort
+ Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus
+ Weitläufiges Grundstück
+ Liebevoll angelegter Garten
+ Große, überdachte Terrasse
+ Teilw. bodentiefe Sprossenfenster
+ 2 Einbauküchen
+ 2 Tageslicht-Duschbäder mit Bidets
+ Doppelgarage und 2 Freistellplätze
+ Heizungsanlage, komplett erneuert
+ Monatliche Betriebskosten: ca. 200 €
+ Hervorragend angebunden
Im idyllischen Kurort Bad Bevensen, umgeben von den wunderschönen Naturlandschaften der Lüneburger Heide, erwartet Sie diese sehr gepflegte Immobilie. Das solide Klinkerhaus wurde 1999 auf einem großzügigen Gartengrundstück erbaut und präsentiert sich mit einer Wochenfläche von ca. 180 m², 2 großzügigen Tageslichtbädern und 2 komplett ausgestatteten Küchen sowie einer Doppelgarage als ideales Zuhause für große Familien oder mehrere Generationen.
Auf 2 Ebenen und in insgesamt 4 großzügigen Wohnräumen genießen Sie dank teilweise bodentiefer Sprossenfenster mit Jalousien und hellen Laminatböden ein elegantes Wohnambiente. Eine Grundstücksfläche von ca. 1.050 m² bietet zudem genügend Platz zur freien Entfaltung und überzeugt durch einen liebevoll und geschmackvoll angelegten Garten mit 2 sonnigen Terrassen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich auch eine ca. 3.000 Liter fassende Registerzisterne. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Gas-Zentralheizung, die zwischen 2013 und 2016 komplett erneuert wurde.
Vom hellen Eingangsbereich aus erreichen Sie beide Wohnebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich, gepflegter Einbauküche und angrenzendem Abstell- sowie einem Wirtschaftsraum. Die Küche bietet zudem Zugang zum schönen Garten. Das herrliche Tageslichtbad ist neben einer geräumigen Dusche auch mit einem Bidet ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Belieben eine separate Wohneinheit einzurichten. Hier verfügen Sie über eine weitere charmant ausgestattete Küche mit Essbereich und Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit französischen Balkonen sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das tageslichthelle Duschbad, ebenfalls mit Bidet, sorgt für hohen Wohnkomfort auf dieser Ebene. Auf beide Ebenen besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Ihre Autos können Sie wettergeschützt in der Doppelgarage oder auf den 2 zusätzlichen Freistellplätzen unterbringen. Ein gut isolierter Dachboden erstreckt sich über die Gesamtgrundfläche des Hauses. Betriebskosten betragen etwa 200 € monatlich.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1026399
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
29549 Bad Bevensen
Das gepflegte Anwesen befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Kurort Bad Bevensen, einer 9.000-Einwohner-Stadt nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen. Umrahmt von wunderschönen Naturlandschaften und eingebettet in ein ausgesprochen gepflegtes Wohnumfeld, genießen Sie mit dieser Immobilie die Vorzüge des kleinstädtischen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Feldrandlage im Norden von Bad Bevensen im grünen Ortsteil Medingen, der von weitläufigen Waldgebieten eingefasst ist. Die ruhige Lage mit 2 Kinderspielplätzen in unmittelbarer Nähe sowie ein nur 5 Fahrradminuten entfernter Reiterhof machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Der Bad Bevenser Wochenmarkt bietet zudem allerlei frische Produkte aus der Umgebung. Der nächste Supermarkt sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister sind in ca. 4 Autominuten im ca. 2,2 km entfernten Stadtzentrum zu erreichen.
Wälder, kleine Heideflächen, das Tal der Ilmenau und der Elbe-Seitenkanal bilden die perfekte Kulisse für ausgiebige Rad- und Wandertouren durch die sanfthügelige Landschaft. Besuchermagnet zu jeder Jahreszeit ist in Bad Bevensen zudem die Jod-Sole-Therme mit verschiedenen Becken, die sich direkt am beliebten Kurpark befindet. Golfspieler kommen im ca. 10 Autominuten entfernten Secklendorf auf ihre Kosten.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährt eine nur ca. 800 m entfernte Bushaltestelle, die ebenfalls Anschluss an den ZOB von Uelzen sowie den Bahnhof von Bad Bevensen ermöglicht. Hier halten verschiedene Regionalzüge und ein IC, mit Anschluss bis nach Hannover und Hamburg. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie am besten über die A 39.
