Grundstück zum Verkauf €150.750
36396 Hessen - Steinau an der Straße

Objektbeschreibung:
Voll erschlossener, ebener Bauplatz inklusive Kanal- und Wasserhausanschlüsse sowie fertig gestellter privater Erschließungsstraße in ruhiger Wohnlage von Steinau Stadt.

Ihr künftiger Bauplatz bietet Ihnen eine ebene Baufläche von ca. 529 m². Mit dem Bauplatz erwerben sie einen 1/6 Anteil, ca. 74 m², an der privaten Erschließungsstraße.

Im Kaufpreis sind die Kosten für die Straße sowie die Kanal- und Wasserleitungshausanschlüsse bereits enthalten.

Ausstattung:
Das Grundstück ist gemäß des Bebauungsplanes mit einer GRZ von 0,3 und 1 Vollgeschoss in offener Bauweise bebaubar. Es besteht keine Baupflicht.

Auf dem ebenen Grundstück können Sie mit Bodenplatte bauen.

Die Zufahrt erfolgt über eine private Erschließungsstraße.

Sie haben die Option, Ihr künftiges Wohnhaus mit modernster Wärmetechnik, d.h. einer Luft-Wärmepumpe zu beheizen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit des Anschlusses an das vorhandene Erdgasnetz.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,8 % in der Zeit vom 01.07. bis 31.12.2020
5,95 % ab 01.01.2021 inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 603 m²

Lagebeschreibung:
Der Bauplatz befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Steinauer Innenstadt.

Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Anbieter-Objekt-ID: 2018004