4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000
Objektbeschreibung:
Jetzt heißt es schnell sein!
In sehr schöner zentraler Lage befinden sich diese architektonisch sehr ansprechenden Stadthäuser. Wir bieten Ihnen eine sehr attraktive, komfortable und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug an.
Die Immobilie erstreckt sich auf 95m² und teilt sich folgendermaßen auf: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse plus Gartenanteil, Küche mit sep. Vorratsraum, Badezimmer, Gäste-WC.
Außerdem erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten:
Innovatives Energiekonzept, Fahrstuhl, großzügiger TG-Stellplatz, Geräuschdämmung, bodentiefe Fenster, dezentrale Lüftungsanlage, eine perfekte Verkehrsanbindung, wenige Gehminuten vom Zentrum.
Zum Kaufangebot gehört ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellstellplatz, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch und Trockenraum und ein Fahrradraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Ausstattung:
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens:
- bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- moderne Fliesen
-spülrandloses WC
- luxeriöse Duscharmaturen aus Edelstahl
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 4.360,16 €
Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 95,18 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m²
Nutzfläche: ca. 2,40 m²
Lagebeschreibung:
Achern, die lebendige Kreisstadt am Fuß des Hornisgrinde, ist ein regionales Zentrum im Herz der Ortenau.
Als quilrlige Einkaufstadt bietet Achern nicht nur ihren rund 25.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer vielfältigen Geschäftswelt und hochwertiger Auswahl.
Genießer finden hier eine ausgezeichnete kreativ-traditionelle Gastronomie, alteingesessene Cafés und liebevoll eingerichtete Spezialitätetengeschäfte.
Kulturelles Leben, Sport und Freizeitangebote, Frankreich direkt vor der Tür.
Herz was willst du mehr?
Achern ist lebenswert - hier möchte man leben.
Sonstiges:
Eine Besichtigung kann den ersten Eindruck nur bestätigen.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Bahnhofstraße 28.
79618 Rheinfelden
Odessa Planer mit Team.
Energie:
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-OP-17542
