Haus zum Verkauf €302.379 123 m²
38899 Hasselfelde, Harz (Kreis)

Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.

Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig: + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120 mm Wärmedämmung am Sockel, + Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit Kühlfunktion, + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwangentreppe, + Spachtelarbeiten, + Tapezierarbeiten, + Bodenbeläge, + Wand- und Bodenfliesen, + Innentüren, + Sanitärobjekte. Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

Das Grundstück ist am Rande von Hasselfelde gelegen, die Umgebung ist hier vorwiegend von Eigenheimen gezeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist nicht bewaldet und wird landwirtschaftlich genutzt. Der Ortskern ist fußläufig gut zu erreichen, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge. Das medizinische Zentrum Harz sowie verschiedene Ärzte finden Sie ebenfalls im Ortskern von Hasselfelde. In Hasselfelde befindet sich neben einem Kindergarten auch die Dr. Hermann Blumenau Grundschule. Weiterführende Schulen finden sie in Bodfeld und Elbingerode. Durch die zentrale Lage mitten im Harz sind z. B. Wernigerode oder Quedlinburg in kürzester Zeit erreichbar. Mit der Harzer Schmalspurbahn kann man täglich von Hasselfelde auf den Brocken oder ins Selketal fahren. Hasselfelde liegt an den Bundesstraßen 242 und 81, die wichtige Verkehrsstrecken durch den Harz bilden. Im Ortszentrum befindet sich der Busbahnhof, an dem Linien der Harzer Verkehrsbetriebe und der Verkehrsgesellschaft Südharz zusammentreffen; Busverbindungen bestehen dadurch in alle Himmelsrichtungen. Der Harzort Hasselfelde verfügt über ein gut ausgebautes Wandernetz in alle Richtungen des Harzes. Die Wanderwege reichen von einem kleinen Rundwanderweg um Hasselfelde über Themenwanderwege wie der Köhlerweg oder Bienenlehrpfad bis zur Tages- bzw. Mehrtageswanderung entlang des Harzer-Hexen-Stieges.

Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.