3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 91 m²
5 Autominuten von Mühldorf Stadtplatz entfernt: Hier erhalten Sie eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit 2 Schlafzimmern, Bad und Küche, Speise- und Abstellkammer, 1 geräumigen Wohnzimmer mit davor liegendem, beheizbaren Balkon / Wintergarten. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Teil des Speichers, ein Teil des gemeinschaftlich genutzten Gartenhauses und Kellerraums. Ein eigener gepflasterter Teil im Garten (für z.B. ein eigenes Gartenhaus nutzbar). Im Gemeinschaftsgarten besteht ein Kinderspielplatz und ein Grillplatz. Zusätzlich wird eine Garage und ein Außenstellplatz für gesamt 15.000 € angeboten. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Der Mieter sucht bereits nach einem neuen Zuhause, um der Eigenbedarfskündigung eines neuen Eigentümers zuvor zu kommen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in einem 4-Parteien-Haus in Polling, Landkreis Mühldorf.
WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.
