Haus zum Verkauf €235.000 170 m²
95163 Weißenstadt, Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)

Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise auf einem 371 m² großen Grundstück gebaut. In den Jahren 1992-1998 wurde es nach und nach komplett saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. - Fenster und Türen - Putzarbeiten - Elektroinstallation - Wasserinstallation - Heizung (2017), Solar, Heizkörper und Fußbodenheizung im EG - Kachelofen im Erdgeschoss - Dachgeschossausbau mit Dachdämmung und Gauben - Erneuerung der Bodenbeläge - Änderung der Raumaufteilung im EG - Bäder und Sanitär Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss liegen Küche, Esszimmer, Wohn/Gästezimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank und das Treppenhaus. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein großes Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum auf einer Fläche von ca.50m². Im Keller liegen Heizraum und drei Kellerräume. Hier befinden sich die Gastherme mit Solarwasserspeicher und alle Hauptanschlüsse. Ein Kellerraum wurde mit einem zusätzlichen Bad ausgestattet. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man zum ca. 280 m² großen Garten.

- Kachelofen - komplett saniert - Gastherme mit Solarunterstützung - Zentrale Lage - Küche mit Gasherd - Holzdielenböden und Fliesen - Fußbodenheizung im EG

Weißenstadt hat ca.3.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Wunsiedel. Der Ort erstreckt sich entlang des Weißenstädter See und liegt am Fuße des Fichtelgebirges, die Wohlfühlregion in Nordbayern. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Kindergarten, Grundschule und gastronomische Betriebe. Die Geschäfte und Einrichtungen sind alle fußläufig erreichbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn A9 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der See ist ca. 300 Meter entfernt und zur Therme Siebenquell sind es ca. 800 Meter.

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