4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.356 142 m²
Hegelstraße 25, 39104 Magdeburg, Altstadt

100 Jahre hingen im Staatsarchiv Akten und arbeiteten Beamte des Landes. Mit großem Mut, viel Wissen, vielen Ideen, großer Ausdauer und viel Liebe zum Objekt und zum Detail, hat ein Magdeburger Unternehmer dieses Archiv in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Nur die denkmalgeschützte Fassade ist natürlich fast unverändert erhalten geblieben. Alle Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen. In der unteren Ebene befindet sich immer der Wohn- und Kochbereich, der Flur, ein Abstellraum, ein WC und die Loggia. Die Vierraumwohnungen haben noch ein Zimmer in diesem Untergeschoss. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene mit der Galerie, dem Schlafzimmer und dem großzügigen Bad mit Wanne, Dusche, WC und BD. Bei den größeren Wohnungen befindet sich hier noch ein Kinderzimmer. Die untere Wohnebene und das obere Bad werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Auf den Fotos und dem Video sind noch zu erledigende Restarbeiten zu erkennen. Diese sind natürlich in den nächsten Tagen abgearbeitet. Bemerkung: die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sind ein BIO-Produkt !!

Die Hegelstraße liegt zentral in der Altstadt von Magdeburg. Sie beginnt am Dom und verläuft südwestlich parallel zum Schleinufer. Die überwiegend zwischen 1880 und 1920 errichteten repräsentativen mehrgeschossigen Gründerzeitbauten prägen das Bild dieser Straße. Nach der Wende wurden die Gebäude aufwendig saniert. Die Hegelstraße zählt zu den am besten erhaltenen Straßen in Magdeburg. Seit 1980 ist sie städtebauliches Denkmal.

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