3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 85 m²
63450 Hanau, Landwehr 13

2400 €

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 1

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und befindet sich in der 1. Etage eines 3-Parteien-Hauses. Sie zeichnet sich durch einen Mix aus Landhaus und mediterranem Stil, schöner Raumaufteilung sowie zentraler Lage aus.

Das Appartement kann ab dem 01.11.2020 bezogen werden und ist für Singles, Paare sowie kleine Familien mit maximal 3 Personen geeignet.

Meine Frau und ich sind Mitte 30, beziehen selbst die EG-Wohnung und legen viel Wert auf ein harmonisches sowie rücksichtsvolles Miteinander im Haus.
Bei Bedarf und nach Absprache kann auch der Garten genutzt werden.
Das Rauchen ist nur im Hof bzw. außerhalb der Wohnung/des Hauses gestattet.
Durch die Aufteilung der anfallenden Hausarbeiten, wie z.B. Treppenhaus fegen, Müll herausstellen usw. sind die Nebenkosten vergleichsweise niedrig.

Es werden nur Anfragen mit einem Nettoeinkommen von mindestens 1.600 Euro - Festanstellung wünschenswert - berücksichtigt.

Zur Wohnung gehören:
- 2 bis 3 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschraum

Besonders hervorzuheben sind die folgenden Highlights:
- großes Wohn- und Esszimmer
- hohe Decke von ca. bis zu 3,50 m im Schlafzimmer
- komfortables Büro- und Ankleidezimmer
- große doppelverglaste Kunststofffenster
- Rundbogen und Raumaufteilung des Wohn- und Esszimmers durch massive Holzbalken
- umlaufende Deckenstuckleisten in der Küche

Landwehr 13
63450 Hanau

Die folgenden Merkmale zeichnen die Lage der Wohnung aus:
- 10 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof, ca. 20 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof in Frankfurt am Main mit der Regionalbahn
- gute Anbindung über die Autobahnen A661 und A3, ca. 30 Fahrminuten bis zur Zeil in Frankfurt am Main
- 10 Minuten Fußweg zur Hanauer Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
- weiterführende Schulen, Grundschulen sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen