Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
31224 Niedersachsen - Peine

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine sehr interessante Immobilie in der bekannten Peiner Fußgängerzone in 1 A-Lage.

Ein Teil des Objektes ist im Jahre 1905 erbaut worden und steht nicht unter Denkmalschutz. Der Neubau wurde im Jahr 1983 erbaut. Insgesamt stehen Ihnen eine Fläche von ca. 1463 m² zur Verfügung.

Aktuell ist eine Fläche von 667 m² (Showroom EG) im Gebäude vermietet, die restlichen Flächen stehen zur Zeit leer. Das Objekt selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie eignet sich perfekt für Investoren & Projektentwickler. Entweder, strebt man eine Vollvermietung an oder man baut das Haus in ein Wohngebäude / Mehrfamilienhaus um.

Ausstattung:
- Vollkeller
- Großer Showroom im EG (aktuell vermietet)
- Lagerflächen mit Anlieferungsmöglichkeiten
- Separate Büroflächen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 676 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Peine liegt zwischen den Städten Braunschweig und Hannover und ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde mit rund 50.000 Einwohnern. Hannover ist ca. 40 Km entfernt und Braunschweig 25 Km. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. sind umfangreich vor Ort vorhanden.

In den letzten Jahren haben sich viele Logistikunternehmen in Peine niedergelassen. Weiterhin ist Peine regional als "Stahlstadt" bekannt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-10-27
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 64