2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €308.000 66 m²
40547 Düsseldorf, Niederkassel
bisheriger Preis €328.000

Wir dürfen Ihnen hier eine vollständig renovierte und gepflegte ETW mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Balkon zum Verkauf anbieten. Die Wohnung befindet sich im EG in einer gepflegten Wohnanlage in Niederkassel, Grenze zu Oberkassel. Die Wohnung bietet Ihnen einen idealen Grundriss und einen tadellosen Gesamteindruck. Auch ideal für Kapitalanleger aufgrund der begehrten Lage und der (absolut) vermietungs-sicheren Größe der Whg. - Beachten Sie den GRUNDRISS. - Nur selten wird eine vergleichbare Immobilie in dieser guten Lage zum Verkauf angeboten. Bisher wurde die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und daher liebevoll gepflegt. Die Übergabe der Wohnung kann zum 1.2.2021 erfolgen !!! Hier noch die relevanten Eckdaten für Sie: -Bad-Sanierung erfolgte vor 3 Jahren, hier verfügen Sie über ein Hänge-WC und eine moderne Glasdusche + großen Handtuch-Trockner. -Der Schlafzimmer Schrank kann kostenlos übernommen werden -Die hochwertige und perfekt angepasste EBK ist bereits im Kaufpreis enthalten -moderner Fliesenboden im Wohnbereich + Küche -PKW Stellplätze vor dem Haus (für die Bewohner) vorhanden -vermietungssichere Wohnungsgröße -Kontaktieren Sie uns per vollständiger Kontaktanfrage -Wir senden Ihnen ein Exposé.

Niederkassel liegt malerisch-ländlich. Es hat sich seinen alten Dorfkern bewahrt, den man fußläufig erreichen kann. Hier findet man teils historische Bauernhäuschen in denen urige Kneipen, traditionelle Biergärten und nette Restaurants untergebracht sind. Es ist nur einen Steinwurf von Oberkassel entfernt und zählt somit zu den angesagtesten Wohngegenden von Düsseldorf. Zur Düsseldorfer Stadtmitte sind es ca. 3 km. Der sportliche Ausgleich kommt hier auch nicht zu kurz. Der Deich und die Auen am Rhein laden zum Joggen und Radfahren ein und für die, die lieber schwimmen, ist das Lörricker Freibad gleich um die Ecke. Es besteht ebenfalls eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ebenso an die Autobahn.