Haus zum Verkauf €55.000 240 m²
09629 Reinsberg

7,14 Prozent inkl. MwSt.

Ein leerstehendes, freistehendes und zweigeschossiges Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück im Grünen. Das Haus ist unterkellert. Das Haus wurde komplett geräumt und teilweise schon entkernt. Ein Schuppen im hinteren Bereich des Grundstückes ist abrisswürdig. Eventuell kann dort eine Terrasse mit Zugang aus der Küche aufgeschütet werden.

An der eingefriedeten Gartenfäche befndet sich rückseitg ein kleiner Bach. Vorderseitg wird das Grundstück von der Dorfstrasse begrenzt. Ein Stellplatz wurde links vom Haus aufgeschüttet.

Die Abwasserentsorgung erfolgte ehemals über eine errichtete vollbiologische Kleinkläranlage. Die Funktionsfähigkeit ist nicht bekannt.


Baujahr unbekannt
Denkmalschutz Nein
Sanierungsgebiet Nein
Grundstücksgrösse 240 m2 lt. Grundbuchangabe
Wohnfäche 85 m2
Fassade Putzfassade
Außenwand Mauerwerk
Keller ja
Dach / Dachrinnen / Schornstein Satteldach mit Ziegeleindeckung, altersgemäßer Zustand, Anbau Pultdach mit Pappdeckung
Treppen Holztreppen
Fenster Kunststofverbundfenster mit Isolierverglasung, vereinzelt mit Rollläden, vereinzelt Holzfenster
Türen Hauseingangstür aus Holz mit Glaseinsatz, einfache Holzkellertür zum Garten, innen einfache Holz- und Holzfüllungstüren
Heizung Gasheizung mit Kastenheizkörper und Thermostatventil, Funktion nicht geprüft
Sanitär im EG: WC mit Handwaschbecken, Küche mit Duschkabine

Das Objekt befndet sich insgesamt in einem sanierungs-, instandsetzungs- und modernisierungsbedürfigen Zustand. Eine allumfassende Sanierung ist nötig.
Die Fassade straßenseitig wurde in Ordnung gebracht und eine Dämmung nach ENEV 2014 wird empfohlen. Die meisten Fenster sind bereits als Kunststoffenster ausgeführt.
Unter anderem muss die komplette Elektrik des Hauses, die Heizungsanlage, die Wasserversorgung und sonstige Bauleistung neu ausgeführt werden.
Gern sind wir bei der Planung der Bauausführung behilflich.

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09629 Reinsberg