Haus zum Verkauf €385.000 1518 m²
49757 Werlte

Baujahr: 1995
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Die Ausstattung dieser schönen Immobilie ist ansprechend, gut und gepflegt. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne - Whirlpool-, Waschtisch und schöne Wand- und Bodenfliesen ausgestattet! Die imposante und weitläufige Hofauffahrt mit Toranlage unterstreicht nochmals diese einladende Immobilie. Es sind zwei Garagen vorhanden; wobei eine über einen direkten Zugang zum Wohnhaus verfügt. Dieser wird sich als sehr praktisch erweisen. Die Immobilie wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und das Elternschlafzimmer ist mit einer zusätzlichen Klimaanlage ausgestattet. Die Hofauffahrt, Hoffläche, Zuwendung zum Haus und die Terrasse sind großzügig und ansprechend gepflastert. Die schöne Terrasse bietet Ihnen viel Freiraum und verspricht schon jetzt gesellige bzw. entspannte Stunden. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Wie wäre es denn mit einem repräsentativen Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung? Geht nicht? Geht doch - und wie! Das angebotene Haus strahlt Behaglichkeit aus; es ist hell und ansprechend. Gemütlich, freundlich und hell - das beschreibt diesen Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt. Charmant, freundlich, kuschelig: Ein Haus, das Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür öffnen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist sehr gemütlich und die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Eine ansprechende Architektur kombiniert mit einer familienfreundlichen und durchdachten Wohnflächenaufteilung wird ihnen hier geboten. In Sachen Wohnangebot wartet das Erdgeschoss mit einer überaus gut durchdachten Aufteilung mit einem Wohn- /Esszimmer, Küche, Flur "Eingangsbereich", Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum auf Sie. Viel Platz finden Sie im Dachgeschoss. Hier wird Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Flur - Galerie - Badezimmer und Ankleideraum "Hauswirtschaftsraum" geboten. Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang. Diese gemütliche Einliegerwohnung verfügt über eine optimale Wohnflächenaufteilung mit einem Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 51,88 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom

Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohn-/Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe im Energieausweis
Energiekennwert: 51,88 kWh/(m²·a)

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

49757 Werlte

In einer schönen und zentralen Lage in der Stadt Werlte steht dieser gepflegte Walmdachbungalow. Das Wohnhaus ist nur unweit vom Stadtkern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Schwimmbad sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell fußläufig erreicht. Die Immobilie ist nur unweit von einem Waldgebiet entfernt.