3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Liebigstraße 17, 63906 Erlenbach am Main - Mechenhard
bisheriger Preis €160.000

Ausstattung:
-komplettes Gebäude vor ca. 8 Jahren außen saniert, gestrichen und komplett neu gedämmt.
- alle Fenster bzw. Fensterrahmen inkl. Balkontür- und rahmen vor 5 Jahren modernisiert und ausgetauscht
- 3 Außenstellplätze für die Wohnung vorhanden
-Viele Fotos dabei! Bei weiteren Fragen gerne auch telefonisch erreichbar!

Objektbeschreibung:
3. Stock! Hoch genug um eine weite Aussicht über Erlenbach zu genießen und optimal bei einem Auszugsausfall die Wohnung problemlos mit Treppen zu besteigen.

Lage:
Erlenbach am Main ist die größte Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Sie liegt im Nordwesten Bayerns bei Miltenberg. Die Stadterhebung erfolgte im Jahre 1970.
Die Stadt beherbergt eines der beiden Krankenhäuser des Landkreises Miltenberg und ist bekannt für ihre Weine.
Erlenbach liegt in Unterfranken, am Mainviereck in der Nähe von Aschaffenburg.

Folgende Unterlagen auf Wunsch vorhanden:
-Grundrissplan / Bauplan / Flurkarte
-Lageplan
-Wohn- und Nutzflächenberechnung
-aktueller Grundbuchauszug
-gültiger Energieausweis
-Teilungserklärung
-Protokolle der Eigentümerversammlungen (letzten 3 Jahre)
-Hausgeld- /Wohngeldabrechnungen (letzten 3 Jahre)
-Gebäudeversicherungsunterlagen
-Brandversicherungsunterlagen
-Wirtschaftsplan
-Schulden-/Rücklagenübersicht