3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 81 m²
Alte Nürnbeger Strasse 52, 93059 Regensburg, Steinweg-Pfaffenstein

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Wohnung überzeugt durch ihre individuelle hochwertige Ausstattung mit Einbauschränken und durchdachten Detaillösungen, hohe Decken für ein tolles Raumgefühl, hellen Räumen und einer offenen Küche zum Essbereich. Die Böden aller Zimmer sind mit hellem Vollholzparkett ausgelegt. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest, es verfügt über eine große Badewanne und separate Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Handtuchwärmer und Badregal inkl. integriertem Wäschekorb. Ein zusätzliches separates Gäste-WC ist vorhanden. An der Westseite (herrliche Abendsonne) befindet sich der überdachte Balkon, der dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Eine Einbauküche mit Ceranfeld, großem Kühlschrank, Mikrowelle sowie umfangreichem Geschirr- Stauraum sind ebenso wie ein Küchenbuffet im Esszimmer des offenen Küchenbereiches vorhanden. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer raumhoher Einbaukleiderschrank mit Bügelzugsystem. Im Arbeits- bzw. Gästezimmer sind maßangefertigte hohe Regale vorhanden, die viel zusätzliche Ablagefläche bieten. Weiterer Stauraum ist in Form eines Glasspiegelschrankes im Flur sowie des vom Gang über eine Scherentreppe zugänglichen trockenen Speicherraumes (mit Teppichboden, Stromanschluss) gegeben. Alle Räume sind mit TV- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein abschließbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinen- und Trockneranschluss stehen im Keller zur Verfügung. Die Tiefgarage mit dem großen Stellplatz ist durch das lichte Treppenhaus direkt zu erreichen. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls in der abgeschlossenen Tiefgarage vorhanden. Der „Kastaniengarten“ liegt in Stadtamhof am Südhang der Winzerer Höhen. Diese Lage zeichnet sich durch hochwertige Bebauung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Fußläufig sind Einzelhändler und Supermarkt erreichbar.