4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 85 m²
73072 Donzdorf

4,64 % inkl. 16% MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

frei ab nach Vereinbarung

- 2017 Durchlauferhitzer im Bad ersetzt
- 2017 Duschkabine im Bad erneuert
- 2017 zwei neue Dachfenster eingebaut
- 2016 neuer, hochwertiger Laminat verlegt
- 2016 neue Einbauküche eingebaut
- 2016 Einbau neuer Infrarotheizungen

Es erwartet Sie eine sehr ansprechende 4-Zi.- Dachgeschosswohnung in einer wunderschönen Aussichtsrandlage, direkt am Wald in Donzdorf. Hier sind Sie direkt im Grünen um spazieren zu gehen, oder andere Aktivitäten in der Natur zu genießen.


Vom Balkon hat man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Burgen. Auf den direkt angrenzenden Wiesen kann man sogar die Gelegenheit bekommen, Rehe zu beobachten.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Dachloggia, auf der Sie die idyllische Ruhe mit Blickrichtung zum Wald genießen können.

Ein zur Wohnung gehörender Gartenanteil eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten Ihre Wünsche umzusetzen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- offene, großzügige Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss,
welche reichlich Stauraum bietet
- geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachloggia
- zwei Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Handwaschbecken und WC
- Eingangsbereich und Flur mit reichlich Stellmöglichkeiten

Zu der Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum, der das Platzangebot dieser Immobilie abrundet.

Die Wohnung wird mit Infrarotheizungen beheizt.

Eine allgemeine Waschküche ist ebenfalls vorhanden, falls Sie Ihre Waschmaschine nicht in der Wohnung aufstellen möchten.

Der vorhandene Duplex- Parker ist derzeit außer Betrieb.
Es gibt genügend Parkmöglichkeiten, um nur wenige Meter entfernt vom Haus zu parken.

Ein großer Vorteil sind auch die vorhanden Besucherparkplätze.


Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 4,64% inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

73072 Donzdorf

Donzdorf ist eine attraktive Kleinstadt mit knapp 11.000 Einwohnern und liegt eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Nordostalb. Der Albtrauf bietet Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Ein reges und umfangreiches Vereinsleben prägt das Miteinander in der Stadt. Donzdorf zeichnet sich zudem durch ein breites Angebot an Kindertagestätten, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium aus. Markanter Stadtmittelpunkt ist das Renaissanceschloss aus dem 16. Jahrhundert mit seinem verträumten Schlossgarten.
Weit über die Region hinaus bekannt ist die Donzdorfer Fasnet.

Zu Donzdorf gehören die Ortsteile Reichenbach u.R. und Winzingen.

Die Entfernung zur Kreisstadt Göppingen, nach Geislingen an der Steige und nach Schwäbisch Gmünd beträgt jeweils ca. 12 km.

Im Ort sind viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien vorhanden.