Haus zum Verkauf €560.000 292 m²
67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt

• Angeboten wird ein 1895 erbautes Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen plus Keller. • Es sind 4 Wohneinheiten vorhanden, davon sind zwei aktuell vermietet und zwei leerstehend (wurde absichtlich noch nicht vermietet) • 2000 fand die letzte komplette Sanierung inkl. Bäder und Böden statt (Elektro, Heizung, Estrich usw.) • Jede Wohnung ist unterschiedlich vom Zustand, teilweise schon älter bzw. auch komplett neu renoviert. • Jede Wohnung hat eine Etagenheizung aus unterschiedlichen Baujahren. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen und Duschen ausgestattet. • Das große Grundstück umfasst rund 689 Quadratmeter und hält einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und eine große Garage plus Stellplätze vor dieser bereit. • Weiterhin gibt es die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen.

• Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Neustadt an der Weinstraße gelegen. • Somit sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. • Das Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstrasse befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. • Dank der Bundesstraße 39 gelangt man auch mit Auto schnell an sein Ziel. • Anbindung ÖPNV: Zug | Neustadt Weinstr. Süd (ca. 11 Gehminuten) Zug | Neustadt Weinstr. Hauptbahnhof (ca. 14 Gehminuten)

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