2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.466 73 m²
81247 München (Pasing-Obermenzing), Freseniusstr. 72

3 Netto-Kaltmieten

frei ab 12/2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das 8-Familienhaus, in dem sich diese 2-Zimmerwohnung befindet, wurde in traditioneller Ziegelbauweise mit einer Wandstärke von 30 cm errichtet. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre kompakte Raumaufteilung aus, in der sowohl ein geräumiges Bad (mit bodenebener Dusche, behindertengerecht) als auch ein getrenntes Gäste-WC neben einem großzügigen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche Platz finden. Durch die bodentiefen Fensterelemente kommt viel Licht in die Räume. Das Schlafzimmer, in das ein 4 m Schrank Platz findet, ist zum eigenen Garten ausgerichtet (Gartenfläche ca. 100 qm).

Die kleine Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, wird durch einen zeitlosen und geschmackvollen Architekturstil geprägt. Die Qualität der Bauausführung garantiert in höchstem Maß Wertbeständigkeit. Die großzügig und variable gestalteten Wohnungen sind auf komfortables Wohnen ausgerichtet. Die gediegene und geschmackvolle Ausstattung gibt die Basis für ein umfassend besonderes Wohngefühl.

Merkmale dieses Neubaus:
- Ruhige Lage
- Alle Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet
- Schöne Balkone und großzügige Dachterrassen
- Terrassen und Privatgärten im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Parkettfußböden
- Elektrische Rollläden
- Video-Sprechanlage
- Energieeffizient nach EnEV 2016
- Energieeffizienzklasse A

Das Haus befindet sich in einem baulichen Zustand, in dem keine aussagekräftigen Bilder der Innenräume gemacht werden können. Deswegen bitten wir Sie, sich bei Interesse mit uns in Verbindung zu setzen, um eine Besichtigung des Neubaus zu vereinbaren.
Es gibt noch 3 weitere 2-Zimmerwohnungen in diesem Haus.
Zur Beachtung: Bitte auf keinen Fall das Baugelände oder die Wohnungen auf eigene Faust erkunden. Das ist nicht nur schlechter Stil sondern ist auch versicherungstechnisch nicht abgedeckt.

Freseniusstr. 72
81247 München (Pasing-Obermenzing)

Viel Natur und doch nahe den städtischen Angeboten, das ist die besondere Lebensqualität in Obermenzing. Alles, was zum guten Leben notwendig ist, finden Sie in nächster Umgebung und trotzdem werden Sie hier ruhig wohnen.
350 m Fußweg zur nächsten S-Bahnstation (Untermenzing) und nur 100 m zur Bushaltestelle. Mit dem Rad fahren Sie durch die kleinen, netten Straßen von Obermenzing nur 1,5 km bis zum Nymphenburger Park. Nach weniger als 3 km Autofahrt sind Sie am Autobahnanschluss. Das bedeutet für alle Belange schnelle Mobilität.