Haus zum Verkauf €159.000 86 m²
52134 Herzogenrath, Aachen (Kreis)

Unmittelbar am Naturschutzgebiet "Broichbachtal" gelegen, bieten wir Ihnen dieses kleine und charmante Haus an. Die Immobilie wurde ca. 1922 errichtet. Es sind ca. 86,00 qm Wohnfläche, dies sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und einem Bad verteilen. Von der Küche aus gelangen wir in einen kleinen Wintergarten und die sich anschließende z.T. überdachten Terrasse. Der Garten verfügt über einen Gartenteich und ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie einen sehr schönen und unverbaubaren Blick ins Grüne. Unmittelbar am Haus befindet sich eine für kleinere PKWs geeignete Garage. Die Immobilie ist optimal geeignet für 2-3 Personen. Erweiterungsmöglichkeiten gibt es hier nicht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Öl-Einzelofen. Eine Gasleitung liegt in der Straße, sodass die Installation einer modernen Gasheizung möglich ist. Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 00492406 - 66 86 99!

- Öl-Einzelofen - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 1988 - Parkett- Fliesen- und Teppichböden - hellgefliestes innenliegendes Duschbad - Holzbalkendecke - Wintergarten - überdachte Terrasse - Garage - teilunterkellert

- Ortsteil Herzogenrath / Noppenberg - unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen - sehr ruhig gelegen

- Bezugsfrei nach Absprache