5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.250
66117 Saarbrücken, Alt-Saarbrücken

Diese Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen Saarbrückens, im Stadtteil Alt-Saarbrücken. Das barrierefrei zugängliche Erdgeschoss verfügt über insgesamt 300 m², welche von der Grundrissgestaltung noch variabel sind. Aktuell gibt es neben drei abgeschlossenen Büroräumen einen offenen Eingangsbereich, eine großflächige Präsentation- oder Verkaufsfläche, sowie getrennte Sanitäranlagen und einen Serverraum. Des weiteren stellt der Eigentümer bis zu 24 videoüberwachte PKW-Stellplätze zu jeweils 50,- € zur Verfügung. Die Stellplätze sind durch eine elektronische Schranke gesichert und können nur von Mietern genutzt werden. Die Immobilie eignet sich vor allem für Gewerbe mit Kundenverkehr, Versicherer, Ärzte und Dienstleister jederart. Vereinbart wird mit dem Eigentümer folgende Staffelmiete: 2.250,- € Monatsnettokaltmiete für die ersten beiden Jahre, in den darauffolgenden zwei Jahren 2.550,- € Monatsnettokaltmiete und ab dem fünften Jahr 2.750,- € Monatsnettokaltmiete. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihrem Konzept vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung!

Seniorengerecht Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Zentrale Klimaanlage Teppich Fliesen Vollunterkellert

Diese Gewerbefläche liegt zentral im Stadtteil Alt-Saarbrücken. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadtmitte ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, sowie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, so auch die Fachhochschule für Technik und Wirtschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen nach Frankfurt, Luxemburg, Paris und Trier ist ebenfalls gegeben.