2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 46 m²
10439 Berlin, Prenzlauer Berg

Es handelt sich um ein in 1997 saniertes Altbau-Wohnhaus aus der Jahrhundertwende mit Baujahr 1900. Darin verteilen sich insgesamt 16 Wohneinheiten, wovon 5 Wohnungen in dem nach Westen ausgerichteten Seitenflügel liegen. Die Doppelkastenfenster werden in 2020 gemäß Beschluss der Hausgemeinschaft erneuert. Das Rücklagenkonto liegt derzeit bei 90.000€.

Es handelt sich um eine nach Westen ausgerichtete und im 2. Obergeschoss im Seitenflügel gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist möbliert und kann somit sofort bezogen werden. Das Bad wie auch die Küche sind gefliest. Die restlichen Bodenflächen sind mit abgezogener Holzdielung versehen. Die Wände sind gespachtelt und farblich modern und sehr ansprechend gestaltet. Die Zimmer verfügen über schöne Holzkassettentüren und Doppelkastenfenster. Die Wohnung wird über eine Gas-Brennwerttherme aus 2018 mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Therme wurde kürzlich inspiziert, und die Wasseruhr erneuert. Das Objekt ist insgesamt an sich gepflegt, leichte Renovierungsarbeiten wären trotzdem angezeigt. Die Einbauküche kann übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Die Wohnung befindet sich im in mitten des Prenzlauer Berges in einer ruhigen Seitenstraße der Schönhauser Allee. So sind es nur wenige Schritte ins spannende Leben, und zu allen Annehmlichkeiten die diese tolle Lage bietet. So finden sich hier nicht nur der Arnim-Park um die Ecke, sondern auch Kino, Clubs, Cafés und Restaurants u.v.m.. Durch die Nähe zur Schönhauser Allee ist auch die Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn, Tram und Ringbahn nur einen kurzen Fußweg entfernt.S-Bhf. Schönhauser Allee ist in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

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