3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000
14129 Berlin - Zehlendorf
bisheriger Preis €580.000

Ausstattung:
Es handelt sich um eine 3-4 Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahre 1905.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großzügiges, stuckverziertes Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und zum Teil freigelegten Balken, ein geräumiges Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie eine Küche und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist auch teilgewerblich nutzbar.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkettboden, Stuckornamente sowie eine Loggia.

Das Haus, welches liebevoll in Stand gehalten wurde, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, Installation einer neuen Brennwertheizung (ca. 2015), befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem modernen, gepflegten Gesamtzustand.
Es besteht lediglich leichter Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung der Wohnung.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt derzeit über eine Gasetagenheizung.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 105 kWh/(qm∙a).

Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.170,21 €

Käuferprovision: 6 % vom KP zzgl. gesetzlich geltender MwSt.

Lagebeschreibung:
Eine ruhige Villengegend von Berlin-Zehlendorf nahe Schlachtensee. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:
Unser Service für Eigentümer:
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Energie:
Wesentliche Energieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AIB 13111