2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000
49078 Niedersachsen - Osnabrück

Objektbeschreibung:
Wohnen in der schönen Weststadt von Osnabrück. Diese schöne Eigentumswohnung ist ein ideales Domizil für Paare oder eine super Investition in eine Kapitalanlage. Sie liegt im Dachgeschoss eines 9 Familienhauses. Der Balkon lädt im Sommer zum gemütlichen Beisammensein ein, in dem offenen Wohn- und Essbereich empfängt man doch gerne Gäste.

Das tolle Parkett verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Das Badezimmer mit der großen Badewanne + Dusche ist ideal für eine entspannte Auszeit. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, sodass man immer eine Parkmöglichkeit hat.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht pro Jahr 546,18 €.


Die Miete zur Zeit beträgt inkl. Tiefgaragenstellplatz monatlich 590,-€ Kalt. = p.a. 7.080,-€


Gerne senden wir Ihnen vorab 360 Grad Innenfotos der Immobilie zu.

Ausstattung:
- Parkett

- Balkon

- Rollläden

- modernes Bad

- Einbauküche inkl.

- ein Tiefgaragenstellplatz inkl.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab:

Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16% MwSt. Käuferseitig

Lagebeschreibung:
- Stadtrand

- gute Anbindung an die Autobahn (A30)

- gute Busanbindung

- Kindergarten und Schulen 3-5 Gehminuten entfernt

- Stadtzentrum 25 Gehminuten

Sonstiges:
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Die Firma Hoffmann darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.


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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 6,96 % inkl. ges. aktuellen 16% MwSt. käuferseitig zu entrichten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 131.91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-03-10

Anbieter-Objekt-ID: 184134130