Haus zum Verkauf €550.000 262 m²
52078 Aachen, Brand
bisheriger Preis €575.000

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf in Aachen Brand! Dieses von uns exklusiv angebotene 3-Familienhaus wurde in ca. 1905 als Einfamilienhaus erbaut und in ca. 1970 zu einem 3-Familienhaus erweitert. So entstanden im Erdgeschoss ca. 57 m², im Obergeschoss ca. 110 m² und im Dachgeschoss weitere ca. 94 m² Wohnfläche. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. Das Erdgeschoss und auch das Dachgeschoss sind derzeit zu einer Netto-Kalt-Miete in Höhe von ca. 670,- EUR vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 09/2020). Für deren Richtig- und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen In zweiter Baureihe befindet sich ein weiteres sanierungsbedürftiges Haus. Vieles ist hier denkbar: ein weiteres Einfamilenhaus, eine Werkstatt oder ein Kinderparadies. Sprechen Sie uns gerne an und wir entwickeln gemeinsam Ihre neuen Wohnwünsche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aachen-Brand ist ein im Südosten gelegener Stadtteil von Aachen in Nordrhein-Westfalen mit etwa 18.000 Einwohnern. Es grenzt an die Gemeinden Stolberg, Kornelimünster, Eilendorf, Forst und Oberforstbach. Der Autobahnanschluss der A4 stellt eine verkehrsgünstige Lage zu den Städten Köln, Maastricht in Niederlande sowie Lüttich in Belgien her - für Pendler eine gute Basis. Alle sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in ausreichender Anzahl gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben für Sport-, Kultur- und Kunstliebhaber findet man in Brand ebenso, wie ein zwischen Brand und Stolberg gelegenes Naturschutzgebiet oder die Eifel zur Erholung in freier Natur.