Haus zum Verkauf €324.000 485 m²
26389 Wilhelmshaven (Schaar)

5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2000
frei ab nach Vereinbarung

Wenn schon ein neues Zuhause, dann soll es viele Wünsche erfüllen: mehr Platz, einen Garten zum Spielen für die Kinder und gut geschnittene Zimmer. All das bietet dieses schöne Haus. Dazu kommt eine moderne und geschmackvolle Ausstattung. Schick und pflegeleicht sind die diagonal verlegten Fliesen im Erdgeschoss. Dazu passt der wohnliche Laminatfußboden im Wohnzimmer. Die Fußbodenerwärmung im Flur und in den Wohnräumen im Erdgeschoss sorgt für Behaglichkeit. Die perfekt eingepasste Einbauküche hat nicht nur ausreichend Stauraum zu bieten sondern auch zeitgemäße Elektrogeräte. Große Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Besonders die großen Terrassentüren lassen den Wohnraum noch größer erscheinen und verbinden innen und außen. Die herrliche Terrasse wird von einer elektrisch angetriebenen Sonnenmarkise beschattet. Elektrische Rollläden vor allen Fenstern sind ein guter Sichtschutz. Das Familienbad wird mit der unter die Schräge gebauten Eckwanne, der Dusche und den geschmackvollen Fliesen zur Wellness-Oase. Der Garten bietet lauschige Ecken zum Entspannen und eine Rasenfläche zum Spielen. Geheizt wird mit einer zuverlässigen Gas-Zentralheizung. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 161,3 kWh/(m2.a) EEK: F,

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC mit Dusche, große Terrasse mit Sonnenmarkise

Das Haus drängt sich nicht auf, es fügt sich ruhig in seine Nachbarschaft ein. Der rote Klinker und die zeitlos schönen Sprossenfenster verbinden sich harmonisch mit dem roten Ziegeldach. Drinnen beeindruckt der durchdachte Grundriss. Um die zentrale Eingangsdiele gruppieren sich das Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit praktischer Außentür, die Wohnküche sowie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und ein Gästezimmer. Eine solide Holztreppe erschließt das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Ein pflegeleicht angelegter Garten umgibt das Haus. Für Gartenmöbel und - Geräte steht ein massives Blockhaus zur Verfügung.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

26389 Wilhelmshaven (Schaar)

Die Immobilie befindet sich in guter Lage der Stadt Wilhelmshaven. Leicht erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentl. Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zur Fachhochschule und zum Klinikum machen diesen Standort besonders attraktiv.