Haus zum Verkauf €519.000 114 m²
68305 Sandhofen, Mannheim
bisheriger Preis €530.000

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes Ein bis Zweifamilienhaus mit ca. 114 qm Wohnfläche. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier genug Platz für die ganze Familie.

Circa 1900 wurde dieses Haus in zweigeschossiger Massivbauweise mit Keller erbaut. Kurze Zeit später wurde das bestehende Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Das Haus teilt sich nun wie folgt auf: Im Erdgeschoss steht Ihnen das große Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche , ein Badezimmer , ein Gäste WC sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Über die Holztreppe nach oben befindet sich auf halbem Weg das zweite Badezimmer. Weitere Stufen hinauf gelangen wir ins Obergeschoss welches Ihnen zwei weitere Zimmer sowie eine ebenfalls voll ausgestattete Küche bietet Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume mit jeweils einem kleinen Fenster. Die Heizung und Hausanschlüsse befinden sich ebenfalls im Keller. Zu der schönen Immobilie gehört eine Garage im Hof , sowie ein Innenhof ,welcher auch von der Küche aus betreten werden kann. Ein ruhig gelegener Garten den wir durch ein paar Treppenstufen vom Innenhof erreichen gehört ebenfalls dazu. Hier steht Ihnen eine Terrasse für eine Essgarnitur zur Verfügung. Genug Platz gibt’s hier zum Spielen für die Kinder oder um tolle Grillabende mit Freunden und der Familie zu genießen. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt und erlauben deshalb einen guten Zustand der Immobilie Nun zur Sanierung des Hauses eine kleine Liste als Überblick für Sie: -Fassade mit Teildämmung Ende 2013 -Fenster 2007 -Hauseingangstür 2014 -Neuer Durchlauferhitzer 2012 -Neue Dachrinnen sowie Flachdachsanierung 2010 -Neues Hoftor 2014 -Neue Heizkörper OG 2015 -Einbau Zentralheizungsanlage EG 2002 -Einbauküche 2005 -Der Hofboden sowie die Treppe zur Küche wurden Ende 1990 erneuert. Beheizt wird das komplette Haus über eine Gas-Zentralheizung, Ein Stellplatz steht Ihnen im Hof vor der Garage zur Verfügung Durch die Aufteilung der Zimmer und der vorhandenen Küchen im Erdgeschoss und Obergeschoss eignet sich das Objekt besonders für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach.

Mannheim-Sandhofen ist ein Stadtteil im Norden Mannheims und bildet darüber hinaus auch den Stadtbezirk Sandhofen. Im Ortskern finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Angrenzenden Autobahnen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.