Provision aus dem Kaufpreis: 3,48 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,48 % inkl. Mwst.
Geschoss:
1
Ästhetisch wie energetisch über die Jahre instandgehalten - so präsentieren sich Ihnen sowohl Ihre Wohnanlage als auch Ihre Wohnung.
So in der Wohnanlage insbesondere von etwa zehn Jahren mit dem Einbau einer neuen Gastherme, neuer Kunststoff-Fenster sowie einer neuen Hauseingangstür.
Und in Ihrer Wohnung wesentlich vor etwa fünfzehn Jahren mit der Sanierung des Bades und mit der Modernisierung der Bodenbeläge wie Innentüren.
Ferner gehört zu Ihrer Wohnung im Keller ein Abteil.
Einen Stellplatz findet Ihr Automobil repektive das Automobil Ihrer Mieter stets und stets nah mindestens unter einer der einsamen Laternen.
Sie finden Ihre Ihnen circa 60 m² Wohnfläche bietende 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer ursprünglich in den sechziger Jahren erbauten, nur wenige Parteien beherbergenden und sehr gepflegten kleinen Wohnanlage.
In der - mit einem praktischen Einbauschrank versehenen - Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, gehen Sie rechter Hand - nach Osten orientiert - zunächst in Ihr - über ein Fenster verfügendes - Badezimmer. Folgend gelangen Sie in Ihre Küche. Und endlich erreichen Sie Ihr Schlafzimmer.
Demgegenüber linker Hand - nach Westen ausgerichtet - erschließen Sie sich Ihr Wohnzimmer, das Sie entsprechend auf Ihre Loggia mit Blick ins Grüne führt.
Ihr Immobilienmakler
Dr. Kai W. Schulz
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-200
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: kai.schulz@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 250 74 65 32
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
93049 Regensburg (Westenviertel)
Der Westen Regensburgs als Lage? Legende!
Die historische Altstadt? In mittelbarer Nähe!
Die grünen Donauauen? Ein Katzensprung!
Die in aller Hinsicht exzellente Infrastruktur? Vor der Tür!
Und das (fast) alles zu Fuß!
Ihre Wohnung liegt in einer ruhigen, im Wesentlichen lediglich von Anwohnern frequentierten Seitenstraße - mit Ihrem Wohnzimmer und Ihrer Loggia ohnehin ausgerichtet in einen von der Straße abgewandten, begrünten Innenhof.