Haus zum Verkauf €695.243 4090 m²
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1981
vermietet
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer.
Das Objekt Südstraße 1 ndash; 12 in Rothenburg/Oberlausitz besteht aus 33 Wohnungen, gelegen am Ortseingang in einer verkehrsarmen Straße.
Die einzelnen 3 Wohnhäuser zu jeweils 4 Aufgängen sind mit Wohneinheiten zwischen 27,7 qm und 80 qm und zwischen 10 und 14 Wohnungen je Aufgang gestaltet. Der Ausstattung jeder Wohnung mit einem an der Südseite befindlichen Balkon und einer optimalen Lage am Stadtrand bietet sich eine attraktive Aussicht.
Auf der Südseite befindet sich außerdem eine Grünanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten aller Altersgruppen.
In allen Wohneinheiten wurde die Sanierung auf den heutigen und teilweise zukünftigen Stand an moderne, dem wachsenden Anspruch an Wohnkomfort stehenden Ansprüche vorgerichtet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und vom Wohnzimmer erreicht man den Balkon mit Südseite. In den Bädern sind der Fußboden und die Wände gefliest, Decke taperziert und weiß gestrichen. Die Ausstattung erfolgte mit Wannen oder Duschkabine, WC-Becken und Handwaschbecken. Außerdem verfügen die Bäder über einen Handtuchtrocknerheizkörper.
Komplettsanierung: 2014 bis 2017
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
www.willuhn-immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.101,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.101,24 EUR
Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 744,83 m², Bundesland: Sachsen
02929 Rothenburg
Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in Rothenburg ndash; einer idyllischen Gemeinde der Oberlausitz. Rothenburg liegt am südlichen Rand Sachsens und grenzt unmittelbar an die polnischen Bundesländer Lebus und Niederschlesien. Geprägt von der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Westen und dem Niederspreer Teichgebiet im Norden, profitiert Rothenburg zudem von der einmaligen Flusslandschaft der Neiße.
Die Einwohner Rothenburgs genießen eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und zwei weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Arzt- und Apothekenbesuche können in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Für sportliche Aktivitäten eignen sich die umliegenden Radwanderwege, das innerstädtische Schwimmbad und nicht zuletzt die zahlreichen Mannschaftssportangebote der Sportvereine.
Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine optimale Beförderung innerhalb der Stadt. Dank der Anbindung an das Schienen- und Fernverkehrsnetz ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Mehrmals täglich halten Züge nach Dresden, Leipzig, Görlitz, etc. am örtlichen Bahnhof. Die umliegenden Autobahnen A4 und A15 sowie die Bundesstraßen B115 und B351 bieten auch Autofahrern eine hohe Flexibilität.
