Haus zum Verkauf €1.236.000 310 m²
78479 Reichenau

Baujahr: 2021
frei ab 2021
Geschoss: 1

Geplant ist ein modernes Doppelhaus in qualitativ hochwertiger Fertighausbauweise im KFW55 Standard auf Bodenplatte, welches in bester Lage und lediglich ca. 50 m vom Seeufer entfernt auf der Insel Reichenau realisiert werden soll.

Die angebotene Haushälfte erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 157 qm. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie einem zusätzlichen Zimmer, welches sich bspw. bestens als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Weiter sind hier ein Duschbad sowie Garderobe, Diele und Technikraum vorgesehen.

Im Obergeschoss bieten insgesamt vier optimal dimensionierte Zimmer sowie das Hauptbad viel Platz für die ganze Familie. Zahlreiche, bodentiefe Fenster sowie zusätzliche Gauben sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Der Grundstücksanteil welcher vorbehaltlich finaler Vermessung ca. 310 qm betragen wird, beinhaltet einen südwestlich ausgerichteten Garten sowie zwei PKW-Stellplätze am Haus.

Das Haus wird schlüsselfertig, ggf. unter Berücksichtigung individueller Wünsche gegen Aufpreis an den Käufer übergeben.

Unsere Planung beinhaltet bereits:

* KFW55
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Rollläden mit Elektroantrieb
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Gasbrennwertgerät + 2 Solarkollektoren für
Trinkwassererwärmung
* Bodenbeläge / Laminat + Fliesen enth.
(weitere Beläge individuell wählbar, ggf.
gegen Aufpreis)
* Hochwertige Sanitärausstattung in
Markenqualität
* Gartenanlage mit Terrassenbereich

Garage/Carport gegen Aufpreis möglich.

Da wir uns aktuell in der Planungsphase befinden, bleiben Änderungen, welche die genaue Ausführung sowie die exakte Grundstücksgröße betreffen vorbehalten.

Für weitere Informationen treten Sie gerne mit uns in Kontakt.

78479 Reichenau

Das Doppelhaus ist in absolut ruhiger Lage, ca. 50 Meter vom Seeufer entfernt, auf der Insel Reichenau geplant. Die Insel, welche zum Unesco Welterbe gehört, bietet eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten und eine Schule befinden sich auf der Insel, welche über eine Allee vom Festland (Konstanz) erreichbar ist.