3-Zimmer Wohnung zu vermieten €461
Magdalenenstraße 57, 45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Mietwohnung im 2. Obergeschoss (links) eines Mehrfamilienhauses in GE-Bismarck (Haverkamp).
Kleine Küche, schöne Eingangsdiele mit zwei Abstellräumen, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC und Fenster - ca. 75 m² Wohnfläche.
Die hinter dem Gebäude befindliche Rasenfläche kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum im Keller - mit eigenem Strom- und Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner.
In der Wohnung und im Waschkeller befinden sich für jeden Mieter separate Wasseruhren, wo vom Versorger der tatsächliche Wasserverbrauch abgelesen und abgerechnet wird.
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* Die gesamte Wohnung (außer Badezimmer, Küche + Diele) ist mit Laminat-Böden ausgestattet.
* In der Diele befindet sich ein Hell-grauer Granitboden, in der Decke leuchten hier integrierte LED-Spots.
* Die Küche hat ebenfalls einen hell-grauen Granitboden, der Fliesenspiegel an der Wand ist in neutralem weiß gehalten.
* Das Badezimmer ist hell gefliest, hat weiße Sanitärobjekte und eine sogenannte Regendusche.
* Ansonsten befindet sich die Wohnung malermäßig in einem gepflegtem Zustand, ist aber vom Vormieter mit vereinzelten Mustertapeten (siehe Fotos) übergeben worden.
* Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden
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In den Nebenkosten sind bereits die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der gewerbliche Winterdienst enthalten.
Der Vermieter wünscht sich seriöse und solvente Mieter. Bei der vorhandenen Raumaufteilung bietet sich eine Familiengröße mit 2 Erwachsenen und maximal 1 - 2 minderjährigen Kindern an.
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Besichtigungen:
Da die Wohnung bereits bezugsfrei ist, kann jeweils kurzfristig eine individuelle Innenbesichtigung mit uns durchgeführt werden.
Kontakt:
MICHALOWSKI & PARTNER Immobilien GmbH - 0209-134000
oder über das Kontaktformular hier im Angebot!
Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Tages-Telefonnummer anzugeben!