4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000
Feldhauserstr. 286, 45966 Nordrhein-Westfalen - Gladbeck

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei
Bad mit Dusche und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Loggia, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, renoviert
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt
Wohnanlage
Baujahr 1980
Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Reinigung
Energie / Versorgung
Energieträger: Fernwärme
Fußbodenheizung, Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
A+ABCDEFGH
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergiebedarf 103,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit21.02.2019 bis 20.02.2029
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Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: renovierte 4,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Loggia, Gartennutzung, eigener Garage, im Mietkaufmodell.

Diese helle und freundliche Wohnung, mit ca. 110 qm Wohnfläche, befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1980 errichtet wurde.
Hier finden Sie:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Schiebeanlage zur großen Loggia
- eine große Küche mit moderner Einbauküche und Platz für eine Essgruppe
- aus dem früheren Esszimmer, wird ein zusätzliches Kinderzimmer
- ein gemütliches, großes Schlafzimmer
- ein weiterer heller Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen
- eine geräumige Diele
- ein großer Einbauschrank in der Diele
- Gäste WC
- ein schönes Bad mit Wanne und Dusche wird noch komplett erneuert
- weiteres WC mit Waschtisch, wird ebenfalls komplett erneuert
- Kunststoff Rollläden
- Oberböden aus Fliesen in Diele, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bäder
- im zweiten Kinderzimmer und Schlafzimmer schöner Laminatboden
- Kabelanschluss
- ein eigenes Kellerabteil
- ein Waschkeller ist ebenfalls vorhanden
- vom Keller aus gelangt man ebenfalls in den Gartenbereich und zum Garagenhof

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
Um die Treppenhausreinigung brauchen Sie sich nicht selbst kümmern, dies wird extern erledigt.

- Die Wohnung wird für Sie aufwändig renoviert, also nur einziehen und sich wohlfühlen.
- Neue, moderne Bäder mit großen Fliesen, neue Dusche, neue Wanne, neues WC, etc
- neue Tapeten, Malerarbeiten

Kauf wie Mietkauf
Bei einen Kauf wie„MIETKAUF“ haben Sie einen Aufwand von nur ca. 700,-€ im Monat, durch Einbindung von Förderungen und exklusiven Finanzmöglichkeiten.
Lassen Sie sich Ihre Ansprüche von unserem Fachmann ausrechnen..

Wir haben diese Fördermöglich mit einem großen Deutschen Versicherungskonzern zu unserem Mietkaufsystem entwickelt. Dies führt dazu, dass es günstiger ist, diese Wohnung in diesem System zu erwerben, als eine entsprechende Wohnung zu mieten. Die genauen Konditionen sind tages-, bank- und bonitätsabhängig und können nach Einreichen der Unterlagen genau berechnet werden.

Voraussetzung ist ein GEREGELTES EINKOMMEN und KEINE NEGATIVEN EINTRÄGE in der Schufa .
Zahlen Sie endlich in die eigene Tasche und nicht in die Ihres Vermieters.
Ein seltenes Angebot. Willkommen in Ihrem eigenen Reich - werden Sie zu günstigen Konditionen Eigentümer Ihrer eigenen 4 Wände.

Als Mieter zahlen Sie die nächsten 20/30 Jahre an Ihren Vermieter und haben - NICHTS
- Hier haben Sie sich sofort Eigentum und Werte geschaffen
-und zahlen sogar noch weniger als Miete
-zukünftig keine Mieterhöhung mehr
-Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit
-Sicherheit für die Familie
-Geldanlage fürs Alter durch mietfreies Wohnen
überlegen Sie selbst, welcher Weg der bessere ist.
Sonstiges
Alle Angaben und Unterlagen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, beziehen sich aber auf uns erteilte Auskünfte, weshalb wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Es gelten ausschließlich die zu schließenden Verträge. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwisch