Haus zum Verkauf €590.000
84186 Bayern - Vilsheim

Objektbeschreibung:
Sie sind Handwerklich begabt und möchten ihre handwerklichen Fähigkeiten austoben
oder haben Leute mit den passenden Gewerken an der Hand?

Hier gibt es ein Schmuckstück in der Nähe von Landshut zu kaufen.
Das Haus wurde 1972 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten.

Das Untergeschoss wurde bereits saniert und fertiggstellt.

Im Erdgeschoss wurden folgende Arbeiten erledigt.

• alle Rohrleitungen wurden erneuert
• komplette Elektrik

• Die Arbeiten die den größten Dreck verursachen (Schlitze schlagen, Leitungen verlegen) sind bereits gemacht. Nun gehören die Wände noch verputzt und nach Wunsch gestrichen und die Böden verlegt.

Wie man anhand der Bilder sehen kann, ist das Erdgeschoss noch im Rohbauzustand,
daher kann man bei Bedarf noch den Grundriss neu gestalten.
Es besteht die Möglichkeit den Dachstuhl noch weiter auszubauen,
Anschlüsse für ein separates Bad im Dachstuhl wurden schon gelegt.

Unter der Doppelgarage befindet sich ein Hobbyraum mit Zugang zum großen nicht einsehbaren Garten.

Ausstattung:
Die Wohnung im Untergeschoss wurde mit einem neuen Bad
und einer hochwertigen Küche (Marke Nolte Neo) ausgestattet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,48%
Provisionshinweis: Der Käufer bezahlt 3,48% Provision vom notariellen Kaufpreis.
Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 754 m²

Lagebeschreibung:
Vilsheim liegt zwischen München und Landshut

Sonstiges:

Die Informationen stammen vom Eigentuemer. Trotz regelmaeßiger Pruefung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verstaendnis dafuer, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfuegung stellen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 104,68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.03.2020
Gültig bis: 14.03.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 778