Haus zum Verkauf €339.000 1618 m²
64732 Bad König

2 Stellplätze

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Böden im EG und UG sind gefliest im Dachgeschoss ist ein Laminatboden verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast (2-fach). Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Heizung (teilweise Fußbodenheizung, teils Heizkörper). Ein gemütlicher Kaminofen und die Einbauküche im Landhausstil bleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Gartenfans aufgepasst, hier könnten Sie sich schon bald austoben. Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem insgesamt ca. 1.680 m² großen, schön eingewachsenem Grundstück. Gepflegter Gartenteich, schön angelegte Wege, mehrere Plätze zum Verweilen. Eine Oase der Ruhe und Entspannung. Und auch das Wohnhaus wird Ihnen gefallen, wenn Sie etwas "Ausgefallenes" suchen. Große Essküche mit Kaminofen, oben offen bis zum First. Treppe nach oben in den offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein stilvolles Bad mit Wanne, WC und Bidet, ein separates Gäste-WC und zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot in der Hauptwohnung ab. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über einen separaten Eingang erreichbar ist, verfügt über einen hellen Wohnraum im Wintergarten, Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ideal für die Großeltern, ein größeres Kind oder auch als Büro mit Blick ins Grüne. Das Wohnhaus (der Rohbau) wurde ca. 1970 auf dem Kellerstock einer alten Mühle errichtet und dann in den Jahren 1992/93 von der Eigentümerin in den heutigen Stand ausgebaut. Wenn Sie ein gemütliches Häuschen mit Gartenparadies suchen, dann sollten Sie sich dieses tolle Objekt unbedingt mal anschauen.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Carport vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

64732 Bad König

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage des zu Bad König gehörenden Stadtteils Kimbach.
Kimbach liegt in östlicher Richtung von der Kurstadt Bad König eingebettet zwischen Felder und Wälder. Etwa 520 Einwohner leben hier in einem Seitental der Mümling.
Die ca. 5 km entfernte Kurstadt Bad König, die an der Deutschen Ferienstraße (B 45) liegt (welche den Neckar mit dem Main verbindet) ist über die L 3318 zu erreichen.

Grundschulen gibt es in Bad König und Zell, wobei der Schule in Bad König eine Abteilung Sprachheilschule angeschlossen ist. Außerdem finden Sie in Bad König eine Gesamtschule sowie die Schule für Lernhilfe ebenso wie Allgemeinmediziner/ praktische Ärzte/Ärzte für innere Medizin, ein KfH-Nierenzentrum, Zahnärzte sowie die Asklepios-Schlossberg-Klinik ( neurol. Klinik - amb. Therapiezentrum, Physio-, Ergo-, Sprachtherapie, Krankentransporte) ebenso wie die große Seniorenwohnanlage am Kurpark vor. Auch diverse Fachgeschäfte, Supermärkte und Discounter haben sich hier zahlreich angesiedelt.

Von Kimbach nach Darmstadt sind es ca. 45 km, nach Heidelberg ca. 65 km. Bahnhöfe gibt es in Bad König und Zell.

Kimbach - der ideale Platz zum Wohnen und Leben in ländlicher Idylle.