Haus zum Verkauf €295.000 135 m²
75175 Pforzheim, Oststadt

Das Gebäude wurde im Jahr 1955 auf dem Grundstein eines Vorgängergebäudes in zweigeschossiger Bauweise und Dachgeschoßausbau errichtet. Das Dachgeschoß verfügt über mehrere Dachaufbauten (Gauben) wodurch sich auch im Dachgeschoß ein schöner Grundriss ergibt. Einst als 2-3 Familienhaus mit insgesamt drei separaten, kleinen Wohnungen konzipiert, ist heute eine großzügige Nutzung als 1-2 Familienhaus ideal. Der schöne Innenhof mit großem Garten bietet sich geradezu für Feiern im Kreise der Familie und zum ausgiebigem Spiel der Kinder an.

Das Haus befindet sich immer noch im Besitz der einstigen Bauherren, somit im Erstbezug. Dies erklärt den ausgesprochen guten, gepflegten Zustand des Gebäudes. Die Ausstattung selbst entspricht sicher nicht mehr heutigen, modernen Ansprüchen, dennoch könnte das Haus zunächst ohne Sofortmaßnahmen bewohnt werden. Folgende Ausstattungsmerkmale sind zu nennen: - Warmwasserversorgung über elektrische Kleinspeicher. Das Hauptbad ist mit einem neuen Speicher ausgestattet - insgesamt drei Bäder - Heizung über Elektro-Nachspeicheröfen - Fenster überwiegend mit Holzrahmen, tlw. erneuert in Kunststoff - Bodenbeläge mit Teppich und Fliesen - schöner Garten mit Gartenhaus - Kellerräume sowie große Waschküche

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) in der Pforzheimer Oststadt. Durch die Lage ergeben sich kurze Wege in das Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.