Haus zum Verkauf €69.000 369 m²
99752 Bleicherode

3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Erbaut 1900 als Wohn und Geschäftshaus und in 2000 saniert, Gas Etagenheizung, neue Elektrik. Kunststofffenster wurden bis auf 3 Stück ausgetauscht.
Alle Bäder und WC´s wurden komplett erneuert und mit Abluftkanälen versehen.
Das Dach wurde neu eingedeckt mit Wärmedämmung isoliert, im hinteren Bereich wurde der Giebel mit Naturschiefer verkleidet.
Fliesen, Laminat und Teppich wurden in den einzelnen Zimmern verlegt.

Diese ehemalige Bäckerei, Baujahr 1900, ist in massiver Bauweiseerrichtet und wurde später in ein Dreifamilienhaus umgebaut.
Im Erdgeschoß befanden sich ursprünglich 2 Singlewohnungen, durch das Öffnen einer Wand enstand dadurch eine größere Wohnung mit 51,00 m² Wohnfläche. Ein Rückbau wäre jederzeit möglich.
Die anderen drei Räume im Erdgeschoß dienten als Kellerbar und Lagerraum mit seperatem WC.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen. Eine Wohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad und 2 Zimmer davon befinden sich im darüberliegendem Dachgeschoß mit einem zusätzlichem kleinen Bad. Die 2.Wohnung zur Hofseite hat 2 Zimmer, Küche, Bad und seperatem WC. Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon mit gemütlichen 14 m² Fläche.

Bitte sehen Sie sich die virtuelle 360°-Besichtigung an, unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056428, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Mario Schmidt
mario.schmidt @falcimmo.de


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Fahrradraum, Nutzfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 178,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

99752 Bleicherode

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.
Der Markt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar.
Schulen, Kindergarten liegen nur wenige Minuten enfernt.

Der Ort liegt zwischen Harz und Hainleite und ist in die Bleicheröder Berge, einem Teil des Ohmgebirges eingebettet. Im Norden liegt in geringer Entfernung der Harz, im Osten die Goldene Aue. Durch die Kleinstadt fließt die Bleiche, ein Zufluss der Bode.

Neben der Kernstadt Bleicherode gehören die Ortsteile Elende, Etzelsrode, Friedrichsthal, Hainrode, Kleinbodungen, Kraja, Mörbach, Nohra, Obergebra, Wernrode, Wipperdorf, Wollersleben und Wolkramshausen zum Stadtgebiet.